Chemin de Crapon, Ternay
- Parcelle
- AH 108
- Contenance
- 2 520 m²
- Zone d'urbanisme
- Uh
- Zone urbaine d'intérêt patrimonial ou périphérique où prédomine l'habitat individuel ou l'activité économique
Identifiant 69297000AH0108Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 232,3 m
- Pente du terrain
- 10,7 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 610 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uh, zone urbaine d'intérêt patrimonial ou périphérique où prédomine l'habitat individuel ou l'activité économique, du PLU Ternay, en vigueur depuis le 17/05/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zone présentant des risques géologiques de type 4
- Emplacement réservé logement social/mixité sociale : Zone Uh
- Risque de gonflement d'argile faible
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre d'assainissement autonome
- Périmètre avec obligation de permis de démolir sur les zones U, AU, A et N du PLU
- Périmètre de droit de préemption urbain (DPU) sur les zones U, AU du PLU
- Zones d'aménagements futurs
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | Permis de construire0692972400016 | 18 Chemin du Crapon | AK 331 | 1 logement, 124 m² | 1 780 m² | autorisé | particulier |
| 20/03/2023 | Permis d'aménager0692972300001 | 0018 Chemin de Crapon | AK 58 | — | 3 624 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2021 | Permis d'aménager0692972100002 | 18 Chemin de Crapon | AK 58 | — | 484 m² | autorisé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire0692972000013 | 4 Chemin de Crapon | AK 274 | 1 logement, 117 m² | — | autorisé | particulier |
| 12/06/2018 | Permis de construire0692971700047 | 72 Ch de Crapon | AE 26, AE 25 | 80 m² | 3 117 m² | autorisé | EURL LES JARDINS DE BENJAMIN |
| 29/03/2017 | Permis de construire06929716T0050 | 9 Che de Crapon | AL 11, AL 13 | 44 logements, 2 822 m² | 5 959 m² | annulé | SAIN BEL TILLION |
| 09/05/2016 | Permis de construire06929716T0005 | 6 Chemin de Crapon | AK 80P | 1 logement, 123 m² | 893 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 289 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 45 Che de Crapon | Maison, Dépendance | 300 m² | 684 970 € | — |
| 29/01/2024 | 18 Che de Crapon | Dépendance, Maison | 372 m² | 842 000 € | — |
| 15/06/2023 | 18 Che de Crapon | Maison, Dépendance | 186 m² | 20 000 € | 108 € |
| 21/02/2022 | 4 Che de Crapon | Maison, Dépendance | 150 m² | 721 400 € | 4 809 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 60 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 166,5 m² | 1969 | B | B |
| maison, 72 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 139 m² | — | A | A |
| maison, 3 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 228,1 m² | — | D | D |
| maison, 47 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 260 m² | 1976 | B | A |
| maison, 45 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 201 m² | 2009 | B | A |
| maison, 44 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 124,7 m² | 1979 | D | B |
| maison, 18 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 173,1 m² | 1973 | C | C |
| maison, 4 Chemin de Crapon 69360 Ternay | 147 m² | 1948 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.