Rue d'Arras, Thélus
Numéros de la voie56
- Zone d'urbanisme
- UAb
- Zone urbaine mixte centrale
- Bâtiment
- 7,1 m
Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 116,4 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 365 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAb, zone urbaine mixte centrale, du PLUi d'Arras, en vigueur depuis le 19/12/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0628102600004 | Rue d'Arras | ZO 187, ZO 377, ZO 378 | 1 logement, 191 m² | 840 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2025 | Déclaration préalable0628102500016 | 14 Rue d'Arras | AC 64 | — | 3 010 m² | autorisé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire0628102200009 | Rue d'Arras | ZO 328, ZO 327, ZO 332 | 45 m² | — | commencé | COMMUNAUTE URBAINE D'ARRAS |
| 08/04/2016 | Permis de construire0628101600004 | Rue d'Arras | ZO 39 | 1 logement, 89 m² | 309 m² | commencé | particulier |
| 08/04/2016 | Permis de construire0628101600005 | Rue d'Arras | ZO 39 | 1 logement, 89 m² | 318 m² | commencé | particulier |
| 21/09/2015 | Permis de construire0628101500005 | Rue D Arras | ZO 39, ZO 19 | 2 logements, 203 m² | 626 m² | annulé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 119 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2025 | 7 Rue D Arras | Dépendance, Maison | 104 m² | 149 500 € | 1 438 € |
| 02/07/2025 | 19 Rue D Arras | Dépendance, Maison | 260 m² | 230 000 € | — |
| 28/05/2025 | 28 Rue D Arras | Maison | 82 m² | 145 000 € | 1 768 € |
| 28/04/2025 | 8 Rue D Arras | Dépendance, Maison | 188 m² | 225 000 € | 1 197 € |
| 13/07/2022 | 19 Rue D Arras | Maison | 156 m² | 530 500 € | 3 401 € |
| 13/01/2022 | 28 Rue D Arras | Maison | 143 m² | 369 000 € | 2 580 € |
| 13/07/2021 | 23 Rue D Arras | Maison, Dépendance | 304 m² | 297 000 € | — |
| 22/01/2021 | 28 Rue D Arras | Maison | 95 m² | 169 600 € | 1 785 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue d'Arras 62580 Thélus | 96,1 m² | 1974 | G | G |
| maison, 28 Rue d'Arras 62580 Thélus | 80,2 m² | 2004 | D | B |
| maison, 19 Rue d'Arras 62580 Thélus | 142,7 m² | 1923 | G | E |
| maison, 13 Rue d'Arras 62580 Thélus | 282,9 m² | — | C | C |
| maison, 16 Rue d'Arras 62580 Thélus | 143 m² | 1930 | G | G |
| maison, 22 Rue d'Arras 62580 Thélus | 96,6 m² | — | E | E |
| maison, 28 Rue d'Arras 62580 Thélus | 80 m² | 2000 | D | B |
| maison, 28q Rue d'Arras 62580 Thélus | 80,1 m² | 2003 | D | B |
| maison, 7 Rue d'Arras 62580 Thélus | 120,9 m² | 1922 | E | E |
| maison, Rue d'Arras 62580 Thélus | 112,3 m² | 1964 | F | F |
| maison, 8 Rue d'Arras 62580 Thélus | 238 m² | — | E | E |
| maison, 6bis Rue d'Arras 62580 Thélus | 87,5 m² | 2011 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire des Coquelicotspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.