Avenue Van Loo, Théoule-sur-Mer
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,7 m
- Pente du terrain
- 28,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 595 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 946 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Urbanisme
Géoportail de l'urbanisme
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Inscrit - Bande côtière de Nice à Théoule
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2024 | Permis de construire00613823D0037 | 1 Avenue Van Loo | 0A 2092 | 1 logement, 120 m² | 903 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 104 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 26 m² | 280 250 € | 10 779 € |
| 02/06/2025 | 25 Av Van Loo | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 23/05/2025 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 47 m² | 360 780 € | 7 676 € |
| 11/04/2025 | 25 Av Van Loo | Dépendance, Appartement | 26 m² | 158 000 € | 6 077 € |
| 20/01/2025 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 70 m² | 560 500 € | 8 007 € |
| 15/01/2025 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 26 m² | 181 125 € | 6 966 € |
| 09/01/2025 | 5 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 340 m² | 1 350 000 € | — |
| 11/12/2024 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 38 m² | 262 000 € | 6 895 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 26 Av Van Loo | Maison, Dépendance | 55 m² | 435 000 € | 7 909 € |
| 21/06/2024 | 25 Av Van Loo | Appartement | 26 m² | 165 740 € | 6 375 € |
| 30/05/2024 | 25 Av Van Loo | Dépendance, Appartement | 26 m² | 70 000 € | 2 692 € |
| 22/11/2023 | 20 Av Van Loo | Vente | — | 1 565 000 € | — |
| 06/10/2023 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 55 m² | 456 125 € | 8 293 € |
| 06/06/2023 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 35 m² | 281 000 € | 8 029 € |
| 05/05/2023 | 25 Av Van Loo | Appartement | 26 m² | 175 000 € | 6 731 € |
| 09/09/2022 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 38 m² | 186 000 € | 4 895 € |
| 07/09/2022 | 26 Av Van Loo | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 31/08/2022 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 38 m² | 240 000 € | 6 316 € |
| 01/08/2022 | 25 Av Van Loo | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 14/03/2022 | 25 Av Van Loo | Dépendance, Appartement | 26 m² | 181 120 € | 6 966 € |
| 16/02/2022 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 35 m² | 310 378 € | 8 868 € |
| 28/01/2022 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 35 m² | 297 225 € | 8 492 € |
| 28/01/2022 | 25 Av Van Loo | Dépendance, Appartement | 26 m² | 180 000 € | 6 923 € |
| 05/07/2021 | 26 Av Van Loo | Maison, Dépendance | 90 m² | 610 000 € | — |
| 11/05/2021 | 25 Av Van Loo | Appartement, Dépendance | 26 m² | 188 000 € | 7 231 € |
| 09/04/2021 | 26 Av Van Loo | Maison, Dépendance | 55 m² | 421 400 € | 7 662 € |
| 26/03/2021 | 25 Av Van Loo | Dépendance | non mesurée | 24 500 € | — |
| 19/02/2021 | 26 Av Van Loo | Dépendance, Maison | 47 m² | 345 000 € | 7 340 € |
| 26/01/2021 | 26 Av Van Loo | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 41,2 m² | 1989 | C | B |
| appartement, 25 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 36,8 m² | 1994 | C | A |
| maison, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 35,4 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 47,7 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 25 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 27,4 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 25 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 26,9 m² | 1991 | C | A |
| maison, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 43 m² | — | C | A |
| maison, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 59,4 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 25 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 43,5 m² | — | C | A |
| maison, 1 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 184,8 m² | — | C | A |
| appartement, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 30,8 m² | 1993 | D | B |
| maison, 26 Avenue Van Loo 06590 Théoule-sur-Mer | 55 m² | 1989 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.