Quinze Olius, Théza
- Parcelle
- AR 121
- Contenance
- 26 587 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone agricole
Identifiant 66208000AR0121Feuille 000 AR 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 16,1 m
- Pente du terrain
- 0,6 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 456 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone agricole, du PLU Theza, en vigueur depuis le 12/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risque moyen - Constructibilité strictement limitée
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Théza
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2013 | Permis de construire06620812A0063 | Lotissement Quinze Olius L | AP 129 | 1 logement, 134 m² | 242 m² | autorisé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 168 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Quinze Olius | Vente | 404 m² de terrain | 411 500 € | — |
| 04/07/2024 | Quinze Olius | Vente | 10 630 m² de terrain | 21 260 € | — |
| 22/11/2023 | Quinze Olius | Maison | 133 m² | 55 000 € | 414 € |
| 17/10/2023 | Quinze Olius | Maison | 124 m² | 297 000 € | 2 395 € |
| 28/09/2023 | Quinze Olius | Vente | 830 m² de terrain | 204 000 € | — |
| 15/03/2023 | Quinze Olius | Dépendance, Maison | 170 m² | 544 775 € | 3 205 € |
| 02/11/2022 | Quinze Olius | Vente | 5 325 m² de terrain | 5 325 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée général et technologique agricole Garcia Lorcapublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m14
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- THEZA-SUNénergie
- GPT D'EMPL LES ABRICOTIERS FLEURISservices administratifs
- EARL DU RIBERALagriculture
- ASA IRRIGATION A L'AVAL DE LA RESERVE DE VILLENEUVE DE LA RAHOconstruction
- LES ESCALINESimmobilier
- ESCANDE FRUIT CONNECTagriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.