Rue Rigaud, Théza
- Parcelle
- AH 140
- Contenance
- 259 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone dense agglomérée, parcs et jardins
- Bâtiment
- 7,5 m
- 2 étages
Identifiant 66208000AH0140Feuille 000 AH 01Échelle 1:500Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 13,6 m
- Pente du terrain
- 0,5 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 879 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone dense agglomérée, parcs et jardins, du PLU Theza, en vigueur depuis le 12/07/2016.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de zone sans limite de coeficient d'emprise au sol
- Risque faible- Constructibilité soumise à conditions
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Modification du Plan de Prévention des Risques Inondations de Théza
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 1 Rue Rigaud | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 91 m² | 80 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue Rigaud 66200 Théza | 49,3 m² | — | D | B |
| maison, 7bis Rue Rigaud 66200 Théza | 48 m² | 1940 | D | B |
| appartement, 5 Rue Rigaud 66200 Théza | 103 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 5 Rue Rigaud 66200 Théza | 102 m² | 1949 | C | B |
| appartement, 5 Rue Rigaud 66200 Théza | 70 m² | 1949 | B | A |
| maison, 7 Rue Rigaud 66200 Théza | 47 m² | 1900 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
Entreprises domiciliées à 200 m306
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- PHOTON TECHNOLOGIES 2énergie
- COMMUNE DE THEZAadministration publique
- TEAM KOPTER INTERNATIONAL FRANCEindustrie
- RAXIOGA MMVI SLconstruction
- SCI HCBEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.