Rue Maurepas, Thiais
Numéros de la voie43
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 71,4 m
- Pente du terrain
- 7,5 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 446 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UR, residentiel collectif, du PLUi Grand-Orly Seine Bievre, en vigueur depuis le 16/12/2025.
Sur le plan de zonage, la zone est écrite URRRRRRR : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur).
Autorisé8
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition6
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 47Lieux de culte
- 52Entrepôt
- 53Bureau
Interdit9
Voir les 9 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Petit pavillon du premier Empire et l'obélisque
- Eglise Saint-Leu Saint-Gilles
- PPRmt affaissement et effondrement de terrain dans l'EPT GOSB
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 32 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 230 450 € | — |
| 16/12/2025 | 32 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 220 000 € | 3 143 € |
| 07/11/2025 | 54 Rue Maurepas | Appartement | 31 m² | 137 000 € | 4 419 € |
| 30/09/2025 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 29/09/2025 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 24 m² | 132 000 € | — |
| 29/09/2025 | 40 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 101 m² | 445 000 € | — |
| 12/08/2025 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 263 000 € | — |
| 18/07/2025 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 89 m² | 344 750 € | — |
Afficher les 82 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 50 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 24 m² | 85 000 € | 3 542 € |
| 27/06/2025 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 73 m² | 305 000 € | — |
| 27/05/2025 | 34 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 81 m² | 345 000 € | — |
| 30/04/2025 | 52 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 67 m² | 240 000 € | 3 582 € |
| 14/03/2025 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 150 000 € | — |
| 27/02/2025 | 30 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 274 000 € | — |
| 10/01/2025 | 42 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 34 m² | 146 000 € | — |
| 18/12/2024 | 54 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 € |
| 22/11/2024 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 72 m² | 263 180 € | — |
| 12/11/2024 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 46 m² | 152 000 € | — |
| 10/10/2024 | 54 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 30 m² | 120 000 € | 4 000 € |
| 30/09/2024 | 61 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 89 m² | 348 000 € | — |
| 04/09/2024 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 26/07/2024 | 34 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 81 m² | 287 000 € | — |
| 03/07/2024 | 54 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 106 m² | 400 000 € | 3 774 € |
| 27/06/2024 | 55 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 52 m² | 176 000 € | 3 385 € |
| 29/04/2024 | 30 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 245 200 € | — |
| 26/01/2024 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 209 000 € | — |
| 19/01/2024 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 17/01/2024 | 44 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 32 m² | 144 000 € | — |
| 15/12/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 57 m² | 256 300 € | — |
| 09/11/2023 | 54 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 68 m² | 330 230 € | 4 856 € |
| 12/09/2023 | 42 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 01/08/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 206 220 € | — |
| 27/07/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/07/2023 | 32 Rue Maurepas | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 45 m² | 150 710 € | 3 349 € |
| 07/07/2023 | 63 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 26 m² | 159 000 € | — |
| 30/06/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 380 000 € | — |
| 12/06/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 31 m² | 165 440 € | — |
| 02/05/2023 | 50 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 60 m² | 240 000 € | 4 000 € |
| 25/04/2023 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 42 m² | 160 000 € | — |
| 14/04/2023 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 87 m² | 331 600 € | — |
| 24/03/2023 | 54 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 49 m² | 219 220 € | 4 474 € |
| 01/03/2023 | 51 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 115 m² | 509 850 € | 4 433 € |
| 17/01/2023 | 42 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 255 000 € | — |
| 30/12/2022 | 54 Rue Maurepas | Appartement | 40 m² | 206 000 € | 5 150 € |
| 17/11/2022 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 32 m² | 198 000 € | — |
| 25/10/2022 | 42 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 12/10/2022 | 44 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 55 m² | 240 220 € | — |
| 14/09/2022 | 53 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 93 m² | 421 500 € | — |
| 08/09/2022 | 55 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 30 m² | 145 000 € | — |
| 19/07/2022 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 27/06/2022 | 54 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 31 m² | 159 000 € | 5 129 € |
| 24/06/2022 | 63 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 90 m² | 375 000 € | — |
| 22/06/2022 | 40 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 69 m² | 330 240 € | — |
| 21/06/2022 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 113 m² | 410 300 € | — |
| 15/06/2022 | 63 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 24 m² | 160 000 € | — |
| 09/06/2022 | 44 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 100 m² | 440 000 € | — |
| 02/06/2022 | 57 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 89 m² | 337 240 € | — |
| 13/05/2022 | 52 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 31 m² | 160 000 € | 5 161 € |
| 09/05/2022 | 67 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 50 m² | 258 200 € | — |
| 28/04/2022 | 59 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 32 m² | 179 000 € | — |
| 17/03/2022 | 32 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 96 m² | 347 000 € | — |
| 26/01/2022 | 34 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 83 m² | 320 000 € | — |
| 25/01/2022 | 59 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 89 m² | 320 000 € | 3 596 € |
| 21/01/2022 | 50 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 22 m² | 142 210 € | 6 464 € |
| 23/12/2021 | 53 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 85 m² | 382 500 € | 4 500 € |
| 15/12/2021 | 12 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 81 m² | 338 000 € | 4 173 € |
| 13/10/2021 | 42 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 28 m² | 170 000 € | — |
| 04/10/2021 | 53 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 26 m² | 146 000 € | — |
| 04/10/2021 | 53 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 195 900 € | — |
| 15/09/2021 | 73 Rue Maurepas | Maison | 141 m² | 598 270 € | 4 243 € |
| 29/07/2021 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 28/07/2021 | 42 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 240 000 € | — |
| 09/07/2021 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 07/07/2021 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 28 585 € | — |
| 29/06/2021 | 30 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 70 m² | 286 720 € | — |
| 14/06/2021 | 55 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 86 m² | 337 000 € | — |
| 25/05/2021 | 7 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 71 m² | 269 000 € | — |
| 20/05/2021 | 32 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 55 m² | 213 000 € | 3 873 € |
| 10/05/2021 | 51 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 € |
| 30/04/2021 | 23 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 79 m² | 340 300 € | 4 308 € |
| 29/04/2021 | 51 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 92 m² | 369 000 € | 4 011 € |
| 12/04/2021 | 54 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 32 m² | 155 940 € | 4 873 € |
| 02/04/2021 | 12 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 37 m² | 165 110 € | 4 462 € |
| 18/03/2021 | 53 Rue Maurepas | Dépendance | non mesurée | 15 100 € | — |
| 12/03/2021 | 54 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 31 m² | 133 770 € | 4 315 € |
| 16/02/2021 | 67 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 88 m² | 81 250 € | 923 € |
| 22/01/2021 | 65 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 48 m² | 219 000 € | 4 563 € |
| 20/01/2021 | 63 Rue Maurepas | Appartement, Dépendance | 57 m² | 263 500 € | 4 623 € |
| 20/01/2021 | 42 Rue Maurepas | Dépendance, Appartement | 101 m² | 405 000 € | 4 010 € |
| 11/01/2021 | 44 Rue Maurepas | Appartement | 32 m² | 170 000 € | 5 313 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 11 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 42 Rue Maurepas 94320 Thiais | 27,4 m² | — | C | A |
| appartement, 32 Rue Maurepas 94320 Thiais | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue Maurepas 94320 Thiais | 21,6 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue Maurepas 94320 Thiais | 31,3 m² | — | D | B |
| appartement, 69 Rue Maurepas 94320 Thiais | 42,3 m² | 1992 | D | B |
| appartement, 42 Rue Maurepas 94320 Thiais | 55,3 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 34 Rue Maurepas 94320 Thiais | 81,1 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue Maurepas 94320 Thiais | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue Maurepas 94320 Thiais | 50,1 m² | — | D | B |
| appartement, 51 Rue Maurepas 94320 Thiais | 47,3 m² | — | C | B |
| maison, 75 Rue Maurepas 94320 Thiais | 86,4 m² | 2005 | E | C |
| appartement, 23 Rue Maurepas 94320 Thiais | 72,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Collège Paul Valérypublic
- Ecole élémentaire Camille Claudelpublic
- Ecole élémentaire Paul Eluardpublic
- Ecole maternelle Jacques Prévertpublic
- Ecole maternelle Jeanne d'Arcpublic
- Ecole maternelle privée Sainte Marieprivé
- IME L'Arc en Cielprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.