Avenue Philippe Dufour, Thiers
- Parcelle la plus proche
- AN 404
- l'adresse est placée sur la voie, à 7 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 78 m²
- Zone d'urbanisme
- Ub
- La zone Ub est essentiellement reservee a l_implantation d_un habitat collectif et aux activites tertiaires: toutes les activites nuisantes y sont interdites
- Bâtiment
- 14,7 m
- 3 étages
Identifiant 63430000AN0404Feuille 000 AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 372,1 m
- Pente du terrain
- 30,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 512 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 480 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ub, la zone ub est essentiellement reservee a l_implantation d_un habitat collectif et aux activites tertiaires: toutes les activites nuisantes y sont interdites, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 30/09/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- Zones affectées par le bruit (AP du 09/01/2014)
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
- ZONE ARCHEOLOGIE PREVENTIVE
Servitudes d'utilité publique15
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Nevreze
- Monument aux morts
- Maison (détruite)
- Immeuble
- Maison des Consuls
- Chapelle de Clôtra
- Maison de l'Homme des bois
- Eglise Saint-Genès
- Maison
- Maison du Pirou
- Abbaye du Moutier
- Maison des Sept péchés capitaux
- Pont de Seychalles
- Pont du Navire
- Maison de Lauzun
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2024 | 7 Av Philippe Dufour | Appartement, Dépendance | 194 m² | 156 800 € | — |
| 06/01/2023 | 9 Av Philippe Dufour | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 100 000 € | — |
| 04/10/2022 | 16 Av Philippe Dufour | Maison | 147 m² | 15 000 € | 102 € |
| 01/07/2022 | 10 Av Philippe Dufour | Vente | 572 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 22/06/2022 | 11 Av Philippe Dufour | Local industriel. commercial ou assimilé | 732 m² | 37 500 € | 51 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 144,4 m² | — | F | E |
| appartement, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 70 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 78 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 76 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 105 m² | — | G | C |
| immeuble, 2 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | — | — | G | D |
| appartement, Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 76 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 33 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 76 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 39 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 55 m² | — | D | D |
| appartement, 33 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 76 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Avenue Philippe Dufour 63300 Thiers | 39 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Le MoutierpublicREP
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Ecole primaire George SandpublicREPULIS
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.