Pont-Bas, Thiers
- Zone d'urbanisme
- Ud1
- La zone Ud est reservee a l_implantation d_un habitat sous forme de petits collectifs, d_habitat intermediaire ou de villas avec une occupation du sol moyenne a faible
- Bâtiment
- 8,1 m
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 469,6 m
- Pente du terrain
- 25,3 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 330 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 410 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 34° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud1, la zone ud est reservee a l_implantation d_un habitat sous forme de petits collectifs, d_habitat intermediaire ou de villas avec une occupation du sol moyenne a faible, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 20/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont de Seychalles
- QUARTIERS ANCIENS DE THIERS
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | Pont Bas | Maison | 166 m² | 100 000 € | — |
| 25/10/2024 | Pont Bas | Dépendance, Maison | 224 m² | 40 000 € | — |
| 30/08/2024 | Pont Bas | Dépendance, Maison | 290 m² | 254 000 € | — |
| 22/06/2023 | Pont Bas | Maison, Dépendance | 160 m² | 85 000 € | — |
| 13/09/2022 | Pont Bas | Vente | 847 m² de terrain | 1 € | — |
| 29/11/2021 | Pont Bas | Maison | 128 m² | 83 700 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Pont Bas 63300 Thiers | 95,3 m² | 1977 | E | E |
| maison, 3 Pont Bas 63300 Thiers | 98,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire La VidaliepublicREP
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.