Rue de Chateldon, Thiers
- Zone d'urbanisme
- Ud1
- La zone Ud est reservee a l_implantation d_un habitat sous forme de petits collectifs, d_habitat intermediaire ou de villas avec une occupation du sol moyenne a faible
- Bâtiment
- 6,4 m
- 1 étage
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 371,5 m
- Pente du terrain
- 18,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 524 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 485 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud1, la zone ud est reservee a l_implantation d_un habitat sous forme de petits collectifs, d_habitat intermediaire ou de villas avec une occupation du sol moyenne a faible, du PLU Thiers, en vigueur depuis le 20/12/2005.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- zone d'assainissement collectif
- retrait-gonflement des argiles - zone d'aléas Faible
- Zone humide présumée
- secteur loi montagne
- PERIMETRE DE DROIT DE PREEMPTION URBAIN
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Hôtel Nevreze
- Maison
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | Permis de construire06343024T0023 | 13 Rue de Chateldon | AE 118 | — | 1 462 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 506 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue de Chateldon | Maison | 148 m² | 167 500 € | 1 132 € |
| 27/05/2025 | 12 Rue de Chateldon | Appartement, Dépendance | 96 m² | 92 700 € | 966 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue de Chateldon | Appartement, Dépendance | 96 m² | 112 500 € | 1 172 € |
| 04/07/2024 | 12 Rue de Chateldon | Appartement | 54 m² | 20 000 € | 370 € |
| 04/08/2023 | 7 Rue de Chateldon | Dépendance, Appartement | 150 m² | 62 000 € | — |
| 04/07/2023 | 12 Rue de Chateldon | Appartement, Dépendance | 60 m² | 58 500 € | — |
| 17/02/2023 | 13 Rue de Chateldon | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 462 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 11/01/2023 | 46 Rue de Chateldon | Maison | 276 m² | 100 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2022 | 28 Rue de Chateldon | Vente | 1 519 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 24/03/2022 | Rue de Chateldon | Vente | 782 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 15/10/2021 | 12 Rue de Chateldon | Appartement, Dépendance | 96 m² | 95 200 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 97,1 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 44,7 m² | — | E | E |
| appartement, 11 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 33 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 49,2 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 156,7 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 42,5 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 98,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 60,5 m² | 1972 | C | C |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 96,7 m² | 1974 | E | E |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 102,2 m² | — | D | D |
| maison, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 57,6 m² | 1972 | G | F |
| appartement, 12 Rue de Chateldon 63300 Thiers | 60,5 m² | 1972 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Jeanne d'Arcprivé
- Ecole élémentaire Le MoutierpublicREP
- Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arcprivé
- Lycée général et technologique Montdorypublicinternat
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.