Route de Beynost, Thil
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu villageois au développement modéré
- Bâtiment
- 3,4 m
- 1 étage
Feuille B 05Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 178,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu villageois au développement modéré, du PLU Thil, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2023 | Permis de construire00141823A0004 | 121 Route de Beynost | 0B 565 | 9 logements, 861 m² | 1 705 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2022 | Permis de construire00141822A0008 | 0510 Route de Beynost | 0B 987 | 1 logement, 155 m² | 625 m² | autorisé | particulier |
| 15/03/2022 | Permis de construire00141821A0034 | 0510 Route de Beynost | 0B 990 | 1 logement, 148 m² | 610 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2022 | Permis de construire00141821A0035 | 510 Route de Beynost | 0B 902 | 1 logement, 159 m² | 638 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2022 | Permis de construire00141821A0033 | 0510 Route de Beynost | 0B 988 | 1 logement, 131 m² | 576 m² | autorisé | particulier |
| 12/09/2017 | Permis de construire00141817A0004 | 270 Route de Beynost | 0B 572 | 5 logements, 788 m² | 3 618 m² | autorisé | particulier |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 266 Rte de Beynost | Maison | 110 m² | 376 600 € | 3 424 € |
| 20/09/2022 | 435 Rte de Beynost | Appartement, Dépendance | 302 m² | 623 000 € | — |
| 28/07/2022 | 510 Rte de Beynost | Dépendance, Maison | 219 m² | 230 000 € | 1 050 € |
| 26/07/2022 | 389 Rte de Beynost | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison | 174 m² | 545 000 € | — |
| 08/07/2021 | 431 Rte de Beynost | Dépendance, Maison | 118 m² | 527 420 € | 4 470 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 510 Route de Beynost 01120 Thil | 270 m² | — | C | A |
| maison, 266 Route de Beynost 01120 Thil | 109 m² | — | C | C |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 27 m² | — | C | A |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 58 m² | — | C | A |
| maison, 266 Route de Beynost 01120 Thil | 110 m² | — | C | C |
| maison, 510 Route de Beynost 01120 Thil | 184,5 m² | — | C | A |
| appartement, 510 Route de Beynost 01120 Thil | 50,3 m² | — | D | B |
| maison, 389 Route de Beynost 01120 Thil | 128 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 179,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 179,9 m² | 1960 | E | B |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 30,3 m² | 1960 | D | B |
| appartement, 435 Route de Beynost 01120 Thil | 27,8 m² | 1960 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.