Rue Neuve, Thil
Numéros de la voie46
- Parcelle la plus proche
- A 2261
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 879 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Tissu villageois au développement modéré
- Bâtiment
- 4,1 m
- 2 étages
Identifiant 014180000A2261Feuille 000 A 04Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 179,8 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 837 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 622 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, tissu villageois au développement modéré, du PLU Thil, en vigueur depuis le 26/02/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan d'Exposition au Bruit (Zone D : constructibilité possible en matière d'habitat)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2026 | Déclaration préalable00141826A0006 | 40 Rue Neuve | 0A 924, 0A 923 | 19 m² | 1 334 m² | autorisé | LE SON'ART |
| 09/01/2026 | Déclaration préalable00141825A0030 | 260 Rue Neuve | 0A 2312 | 2 logements | 1 049 m² | autorisé | MH IMMO |
| 28/06/2023 | Permis de construire00141823A0001 | 0320 Rue Neuve | 0A 2050, 0A 2049, 0A 2051 | 1 logement, 140 m² | 812 m² | terminé | particulier |
| 28/10/2021 | Permis de construire00141821A0024 | 223 Rue Neuve | 0A 1513 | 1 logement, 129 m² | 591 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire00141819A0017 | 84 Rue Neuve | 0A 2041, 0A 2044, 0A 2046 | 1 logement, 123 m² | 437 m² | commencé | ONIL IMMOBILIER |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 115 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 260 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 128 m² | 325 000 € | 2 539 € |
| 01/10/2024 | 84 Rue Neuve | Maison | 60 m² | 177 300 € | 2 955 € |
| 17/06/2024 | 84 Rue Neuve | Maison | 121 m² | 462 000 € | 3 818 € |
| 22/12/2023 | 84 Rue Neuve | Dépendance | 29,53 m² | 49 000 € | 1 659 € |
| 22/12/2023 | 364 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 € |
| 19/09/2023 | 263 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 79 m² | 335 000 € | 4 241 € |
| 06/09/2023 | 377 Rue Neuve | Maison | 89 m² | 251 000 € | 2 820 € |
| 20/06/2023 | 53 Rue Neuve | Dépendance, Maison | 95 m² | 554 070 € | 5 832 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2023 | 320 Rue Neuve | Maison | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 15/04/2022 | 61 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 241 m² | 305 000 € | — |
| 19/10/2021 | 223 Rue Neuve | Maison, Dépendance | 199 m² | 421 310 € | 2 117 € |
| 08/09/2021 | 118 Rue Neuve | Dépendance, Appartement | 200 m² | 530 000 € | 2 650 € |
| 01/06/2021 | 275 Rue Neuve | Maison | 15 m² | 205 483 € | 13 699 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 252 Rue Neuve 01120 Thil | 99 m² | — | E | E |
| maison, 320 Rue Neuve 01120 Thil | 116,9 m² | — | F | F |
| maison, 320 Rue Neuve 01120 Thil | 44,6 m² | — | C | B |
| maison, 292 Rue Neuve 01120 Thil | 83 m² | — | D | B |
| appartement, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 70,8 m² | — | G | C |
| maison, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 121,3 m² | 2013 | C | C |
| appartement, 39 Rue Neuve 01120 Thil | 56,6 m² | — | C | A |
| appartement, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 53,1 m² | — | D | B |
| maison, 263 Rue Neuve 01120 Thil | 108 m² | — | C | C |
| maison, 377 Rue Neuve 01120 Thil | 66,2 m² | — | F | F |
| maison, 84 Rue Neuve 01120 Thil | 70,8 m² | — | G | C |
| maison, 364 Rue Neuve 01120 Thil | 110 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m92
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI DE L'ESPERANCEimmobilier
- SCI CORTHILimmobilier
- SCI JCCMimmobilier
- EYWA CONSCIENCEautres services
- YOCOLAEimmobilier
- SCI LG PATRIMOINEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.