Rue de Sully, Thimory
Numéros de la voie79
- Parcelle
- ZD 328
- Contenance
- 2 110 m²
- Zone d'urbanisme
- Uc
- Zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 45321000ZD0328Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 105,1 m
- Pente du terrain
- 1,1 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 490 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 456 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Uc, zone urbaine : extensions périphériques peu denses et à certains hameaux ou lotissements desservis par les réseaux, du PLUi Canaux et Forets en Gatinais, en vigueur depuis le 11/04/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | Permis de construire04532122L0005 | 7 Bis Rue de Sully | C 398, C 400, C 57 | 1 logement, 96 m² | 5 538 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2020 | Permis de démolir04532120L0001 | 21 Rue de Sully | ZD 59 | — | 4 660 m² | autorisé | particulier |
| 22/08/2013 | Permis de construire0453211300005 | Rue de Sully | ZL 58 | 1 logement, 101 m² | 1 488 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 50 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 Rue de Sully | Maison | 108 m² | 125 000 € | 1 157 € |
| 19/12/2025 | 34 Rue de Sully | Dépendance, Maison | 75 m² | 67 000 € | 893 € |
| 06/06/2025 | 27 Rue de Sully | Maison, Dépendance | 164 m² | 115 000 € | — |
| 21/06/2024 | 27 Rue de Sully | Dépendance, Maison | 164 m² | 124 000 € | — |
| 22/03/2024 | 13 Rue de Sully | Dépendance, Appartement | 177 m² | 132 500 € | — |
| 21/06/2023 | 24 Rue de Sully | Dépendance | 1 479 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 01/02/2023 | 91 Rue de Sully | Maison, Dépendance | 212 m² | 202 800 € | — |
| 17/01/2023 | 67 Rue de Sully | Maison | 246 m² | 110 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2022 | 96 Rue de Sully | Maison | 84 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 01/10/2022 | 7 Rue de Sully | Dépendance | 8 105 m² de terrain | 190 000 € | — |
| 29/09/2022 | 26 Rue de Sully | Vente | 609 m² de terrain | 600 € | — |
| 29/09/2022 | 26 Rue de Sully | Maison, Dépendance | 236 m² | 129 000 € | — |
| 14/09/2022 | 54 Rue de Sully | Maison | 160 m² | 115 000 € | — |
| 17/05/2022 | 79 Rue de Sully | Dépendance, Maison | 160 m² | 40 000 € | — |
| 22/09/2021 | 109 Rue de Sully | Maison, Dépendance | 260 m² | 183 000 € | — |
| 13/07/2021 | 115 Rue de Sully | Maison | 154 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de Sully 45260 Thimory | 120,3 m² | 2003 | C | A |
| maison, 23 Rue de Sully 45260 Thimory | 137 m² | — | F | F |
| maison, 6 Rue de Sully 45260 Thimory | 130,2 m² | — | E | C |
| maison, 14bis Rue de Sully 45260 Thimory | 99,2 m² | 2005 | D | B |
| maison, 89 Rue de Sully 45260 Thimory | 83 m² | 1969 | F | F |
| maison, 89 Rue de Sully 45260 Thimory | 52,5 m² | 1969 | E | B |
| maison, 50 Rue de Sully 45260 Thimory | 75,8 m² | 1984 | D | B |
| maison, 40 Rue de Sully 45260 Thimory | 61,8 m² | 1995 | C | B |
| appartement, 3 Rue de Sully 45260 Thimory | 94,5 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue de Sully 45260 Thimory | 107 m² | 2006 | D | B |
| maison, 34 Rue de Sully 45260 Thimory | 73,3 m² | — | F | C |
| maison, 27 Rue de Sully 45260 Thimory | 90,5 m² | 1840 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.