Rue des Écluses, Thionville
- Zone d'urbanisme
- UBd
- secteur situé à proximité immédiate du centre ancien - partie du site « Artisans », proche du canal, ou la hauteur des constructions est limité à 9m pour des raisons de paysage
- Bâtiment
- 12,9 m
- 2 étages
Feuille 16 01Échelle 1:1000Édition 8
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 154,8 m
- Pente du terrain
- 5,3 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 264 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 364 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UBd, secteur situé à proximité immédiate du centre ancien - partie du site « artisans », proche du canal, ou la hauteur des constructions est limité à 9m pour des raisons de paysage, du PLU Thionville, en vigueur depuis le 28/04/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- Zone d'aménagement concerté
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Pont-écluse Sud du Couronné de Yutz
- Porte du couronné de Yutz
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2019 | Permis de construire05767218E0133 | 3a - Rue des Ecluses | 16 135 | 2 logements, 227 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 29/05/2019 | Permis de construire05767218E0133 | 3a - Rue des Ecluses | 16 135 | 227 m² | 357 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2013 | Permis de construire05767212E0068 | 5 Rue des Ecluses | 16 56 | 386 m² | 854 m² | commencé | COMMUNE DE THIONVILLE |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 1469 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 180 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 16,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 15,9 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 49,2 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 11,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 22,3 m² | — | D | B |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 17,3 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 49,8 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 9,9 m² | 1976 | E | C |
| appartement, 12 Rue des Ecluses 57100 Thionville | 13,7 m² | 1976 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m184
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF VOYAGEURStransport
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
- SOCIETE NATIONALE D'ACTIFS DE TRANSITIONtransport
- SAVELYSconstruction
- HEXAFRETtransport
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.