Route de Crozet, Thoiry
Numéros de la voie39
- Zone d'urbanisme
- UGm1
- Zone urbaine générale de densité moyenne
- Bâtiment
- 6 m
- 2 étages
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 493,5 m
- Pente du terrain
- 10,1 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 817 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 611 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGm1, zone urbaine générale de densité moyenne, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage RLPi : Secteurs d habitat
- Limite agglomération RLPi
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | Permis de construire00141922J0008 | 0253 Route de Crozet | AB 278, AB 277 | 1 logement, 43 m² | 394 m² | autorisé | particulier |
| 05/03/2021 | Permis de construire00141920J0033 | 575 Route de Crozet | AA 137, AA 56 | 1 logement, 258 m² | 3 105 m² | terminé | particulier |
| 08/12/2020 | Permis de construire00141920J0029 | 341 Route de Crozet | AB 155, AB 346 | 1 logement, 148 m² | 3 580 m² | commencé | particulier |
| 04/05/2017 | Permis de construire00141917J0007 | 253 Route de Crozet | AB 277 | 1 logement, 120 m² | 337 m² | annulé | particulier |
| 26/09/2014 | Permis de construire00141914J0022 | 341 Rte de Crozet | AB 156 | 1 logement, 86 m² | 4 983 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/02/2024 | 609 Rte de Crozet | Dépendance, Maison | 110 m² | 550 000 € | 5 000 € |
| 21/04/2023 | 653 Rte de Crozet | Maison | 95 m² | 520 000 € | 5 474 € |
| 05/07/2022 | 253 Rte de Crozet | Vente | 803 m² de terrain | 140 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Route de Crozet 01710 Thoiry | 113,5 m² | 1996 | C | C |
| maison, 281 Route de Crozet 01710 Thoiry | 60 m² | — | C | A |
| maison, 605 Route de Crozet 01710 Thoiry | 151 m² | 1990 | C | A |
| maison, 609 Route de Crozet 01710 Thoiry | 113,1 m² | 1990 | C | B |
| maison, 575 Route de Crozet 01710 Thoiry | 125,9 m² | 1959 | C | A |
| maison, 653 Route de Crozet 01710 Thoiry | 92,2 m² | 2008 | C | C |
| maison, 341 Route de Crozet 01710 Thoiry | 212 m² | 1971 | F | F |
| maison, 341 Route de Crozet 01710 Thoiry | 62 m² | 2004 | G | C |
| maison, 341 Route de Crozet 01710 Thoiry | 62 m² | 2004 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m30
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SCI MANIimmobilier
- SCI JULIENimmobilier
- BRICYMAXimmobilier
- HUMBLOT MOTOR COMPANY (HUMBLOT MOTOR COMPANY) (HMC)commerce
- SCI ADRIENimmobilier
- MG LANGUES & FUNFITenseignement
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.