Rue du Breu, Thoiry
Numéros de la voie44
- Parcelle
- BN 102
- Contenance
- 1 249 m²
- Zone d'urbanisme
- UGd2
- Zone urbaine générale dense
- Bâtiment
- 5,2 m
Identifiant 01419000BN0102Feuille 000 BN 01Échelle 1:1000Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 471 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 790 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 600 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UGd2, zone urbaine générale dense,, en vigueur depuis le 22/10/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Limite agglomération RLPi
- Zonage RLPi : Centres-villes des communes des pôles urbains
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2026 | Permis de construire00141926J0009 | 600 Rue du Breu | BN 227, BN 228 | 1 logement, 194,02 m² | 1 101 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2025 | Permis de construire00141925J0004 | Rue du Breu | BN 219 | 72 logements, 4 980 m² | 20 164 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 02/06/2025 | Permis de construire00141925J0005 | Rue du Breu | BN 219, BN 224, BN 225 | 66 logements, 4 179 m² | 21 117 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 02/06/2025 | Permis de construire00141925J0006 | Rue du Breu | BN 219, BN 221, BN 222 | 49 logements, 3 603 m² | 23 067 m² | autorisé | DYNACITE OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'AIN |
| 23/11/2018 | Permis de construire00141918J0021 | Rue du Breu | BN 158 | 12 logements, 876 m² | 1 104 m² | terminé | ERILIA |
| 16/05/2013 | Permis de construire00141912J0027 | Rue du Breu | BN 199 | 14 logements, 1 180 m² | 2 360 m² | commencé | BSL |
6 autorisations rattachées à cette voie sur les 296 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 500 Rue du Breu | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 23/07/2025 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 44 m² | 239 250 € | 5 438 € |
| 23/06/2025 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 37 m² | 195 000 € | 5 270 € |
| 12/06/2025 | 500 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 106 m² | 538 000 € | — |
| 09/04/2025 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 57 m² | 293 000 € | 5 140 € |
| 17/03/2025 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 13/03/2025 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 68 m² | 316 400 € | 4 653 € |
| 11/03/2025 | 156 Rue du Breu | Maison | 97 m² | 950 000 € | 9 794 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 44 m² | 204 250 € | 4 642 € |
| 09/09/2024 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 40 m² | 219 000 € | 5 475 € |
| 18/07/2024 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 38 m² | 166 000 € | — |
| 16/01/2024 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 38 m² | 180 000 € | 4 737 € |
| 31/10/2023 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 44 m² | 216 000 € | 4 909 € |
| 24/10/2023 | 500 Rue du Breu | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 15/09/2023 | 500 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 140 m² | 378 000 € | — |
| 16/03/2023 | Rue du Breu | Vente | 12 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue du Breu | Vente | 24 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue du Breu | Vente | 36 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 21/12/2022 | Rue du Breu | Vente | 60 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 19/10/2022 | 180 Rue du Breu | Vente | 1 365 m² de terrain | 405 120 € | — |
| 19/07/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 58 m² | 245 000 € | 4 224 € |
| 13/07/2022 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 68 m² | 240 000 € | 3 529 € |
| 05/07/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 64 m² | 245 000 € | 3 828 € |
| 28/06/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 31/05/2022 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 65 m² | 235 000 € | 3 615 € |
| 23/05/2022 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 38 m² | 190 000 € | 5 000 € |
| 14/03/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 38 m² | 164 300 € | 4 324 € |
| 18/02/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 69 m² | 230 000 € | 3 333 € |
| 20/01/2022 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 05/01/2022 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 39 m² | 176 000 € | — |
| 31/08/2021 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 € |
| 30/07/2021 | 500 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 97 m² | 396 410 € | — |
| 15/06/2021 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 09/04/2021 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 66 m² | 210 000 € | 3 182 € |
| 08/04/2021 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 38 m² | 173 500 € | 4 566 € |
| 18/02/2021 | 464 Rue du Breu | Dépendance, Appartement | 58 m² | 210 000 € | 3 621 € |
| 09/02/2021 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 44 m² | 172 000 € | 3 909 € |
| 19/01/2021 | 464 Rue du Breu | Appartement, Dépendance | 44 m² | 168 000 € | 3 818 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 68,9 m² | 1990 | C | A |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 71,2 m² | 1989 | C | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 68,8 m² | 1991 | C | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 84 m² | 1992 | C | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 83,7 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 54,8 m² | 1990 | D | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 68,8 m² | 1992 | B | A |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 73,4 m² | 1989 | C | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 79,3 m² | 1991 | C | B |
| appartement, 464 Rue du Breu 01710 Thoiry | 65,7 m² | 2008 | D | B |
| appartement, Rue du Breu 01710 Thoiry | 68,7 m² | 1985 | C | A |
| maison, 46 Rue du Breu 01710 Thoiry | 112 m² | 2002 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Les Gentianespublic
- Ecole maternelle Les Tourterellespublic
Entreprises domiciliées à 200 m153
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MCDONALD'S FRANCEimmobilier
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- CAFANcommerce
- ALFA 3Asanté et action sociale
- FAMILLES RURALESarts et spectacles
- COMMUNE DE THOISSEYadministration publique
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.