Impasse Saint Vincent, Thouars
- Parcelle la plus proche
- BH 38
- l'adresse est placée sur la voie, à 1 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 75 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne
- Bâtiment
- 3,1 m
- 2 étages
Identifiant 79329000BH0038Feuille 000 BH 01Échelle 1:500Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 101,3 m
- Pente du terrain
- 6,4 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 729 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 551 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Site archeologique
- AVAP
- Zones d etude archeologique
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Site patrimonial remarquable de Thouars
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 2 Imp saint Vincent | Maison | 32 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 18/02/2025 | 10 Imp saint Vincent | Vente | — | 8 000 € | — |
| 02/12/2024 | 1 Imp saint Vincent | Maison | 58 m² | 67 500 € | 1 164 € |
| 30/04/2024 | 12 Imp saint Vincent | Maison, Dépendance | 69 m² | 86 150 € | 1 249 € |
| 16/04/2024 | 14 Imp saint Vincent | Dépendance, Maison | 55 m² | 33 000 € | 600 € |
| 04/12/2023 | 7 Imp saint Vincent | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 € |
| 28/08/2023 | 10 Imp saint Vincent | Vente | 32 m² de terrain | 15 150 € | — |
| 20/07/2022 | 14 Imp saint Vincent | Maison, Dépendance | 55 m² | 25 000 € | 455 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2021 | 1 Imp saint Vincent | Maison | 58 m² | 44 900 € | 774 € |
| 12/03/2021 | 3 Imp saint Vincent | Dépendance, Maison | 49 m² | 39 000 € | 796 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 15 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 106,8 m² | 1949 | B | A |
| maison, 19 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 35,7 m² | — | E | B |
| maison, 10 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 53,1 m² | — | C | A |
| maison, 7 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 38,1 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 33,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 61,7 m² | — | E | C |
| maison, 1 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 45,5 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 66,9 m² | — | E | C |
| maison, 14 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 62,3 m² | — | E | C |
| maison, 12 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 83,2 m² | — | D | B |
| maison, 1 Impasse Saint Vincent 79100 Thouars | 50 m² | 1947 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Thouarspublic
- Collège privé Saint-Charlesprivéinternat
- Ecole primaire privée Saint Charlesprivé
- école primaire publique J. Jaurès F. Buissonpublic
- Lycée privé Saint-Charlesprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m708
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- MAAF ASSURANCES SAfinance et assurance
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- ORANGE STOREinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.