Rue du Stade, Thouars
- Parcelle la plus proche
- 292 AB 76
- l'adresse est placée sur la voie, à 2 m du bord de cette parcelle
- Contenance
- 1 268 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne
- Bâtiment
- 5,8 m
- 1 étage
Identifiant 79329292AB0076Feuille 292 AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 89,7 m
- Pente du terrain
- 5,6 %
- vers le sud-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 721 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 548 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, secteur a vocation mixte correspondant a l urbanisation ancienne, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2021 | Permis de construire07932921K0019 | 66 Rue du Stade | AC 628, AC 625, AC 482 | 1 logement, 294 m² | 11 477 m² | terminé | particulier |
| 28/01/2020 | Permis de démolir07932920K0001 | 23 Rue du Stade | AB 75 | — | 693 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2019 | Permis de démolir07932919K0012 | 23 Rue du Stade | AB 75 | — | 693 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 517 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 9 Rue du Stade | Vente | 29 m² de terrain | 1 € | — |
| 30/01/2025 | 74 Rue du Stade | Dépendance | 2 072 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 17/12/2024 | 68 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 € |
| 16/11/2023 | 28 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 80 m² | 86 000 € | 1 075 € |
| 18/11/2022 | 30 Rue du Stade | Dépendance | 206 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 24/10/2022 | 24 Rue du Stade | Maison | 60 m² | 136 500 € | 2 275 € |
| 12/05/2022 | 22 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 118 m² | 140 000 € | 1 186 € |
| 05/08/2021 | 8 Rue du Stade | Dépendance, Maison | 81 m² | 11 000 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2021 | 7 Rue du Stade | Maison, Dépendance | 61 m² | 51 700 € | 848 € |
| 26/02/2021 | 11 Rue du Stade | Maison | 91 m² | 85 000 € | 934 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue du Stade 79100 Thouars | 89,2 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue du Stade 79100 Thouars | 93,2 m² | — | E | B |
| maison, 20 Rue du Stade 79100 Thouars | 106 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue du Stade 79100 Thouars | 295,8 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue du Stade 79100 Thouars | 166,2 m² | — | C | A |
| maison, 68 Rue du Stade 79100 Thouars | 102,5 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue du Stade 79100 Thouars | 262,8 m² | — | A | A |
| maison, 28 Rue du Stade 79100 Thouars | 81,8 m² | — | F | F |
| maison, 8 Rue du Stade 79100 Thouars | 54,6 m² | — | E | B |
| maison, 24 Rue du Stade 79100 Thouars | 80,7 m² | — | C | A |
| maison, 22 Rue du Stade 79100 Thouars | 99,7 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- TROUILLARD SAcommerce
- SNC CARRIERE DE LA ROCHE ATARDindustries extractives
- CARRIERE DE LUCHEindustries extractives
- SNC CARRIERE DES 4 ETALONSindustries extractives
- NIVET CARRIERESactivités scientifiques et techniques
- EURL GUENECHAULTservices administratifs
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.