Rue Jean Devaux, Thouars
- Parcelle
- ZE 272
- Contenance
- 20 759 m²
- Zone d'urbanisme
- UI
- Secteur correspondant aux sites d activites existants
- Bâtiment
- 5 m
- 1 étage
Identifiant 79329000ZE0272Feuille 000 ZE 01Échelle 1:2000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 80,7 m
- Pente du terrain
- 0,2 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 731 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 552 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UI, secteur correspondant aux sites d activites existants, du PLUi du Thouarsais, en vigueur depuis le 04/02/2020.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | Permis de construire0793292600009 | 4 Rue Jean Devaux | ZE 829, ZE 831 | 23 m² | 9 826 m² | autorisé | SARL A'DAO ARCHITECTURE |
| 18/09/2025 | Permis de démolir0793292500021 | 2 Rue Jean Devaux | ZE 257 | — | 53 365 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 18/09/2025 | Permis de démolir0793292500020 | 2 Rue Jean Devaux | ZE 257 | — | 53 365 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 05/09/2025 | Déclaration préalable0793292500228 | 2 Rue Jean Devaux | ZE 257 | — | 53 365 m² | autorisé | SNCF GARES & CONNEXIONS |
| 26/04/2023 | Permis de construire07932922K0057 | 7 Rue Jean Devaux | ZE 268, ZE 685, ZE 737 | 68 m² | 39 481 m² | autorisé | SOCIETE LA CHARPENTE THOUARSAISE |
| 14/03/2022 | Permis de construire07932921K0047 | 3 Rue Jean Devaux | ZE 236, ZE 238, ZE 239 | 867 m² | 66 051 m² | annulé | LOEUL-PIRIOT |
| 01/03/2022 | Permis de démolir07932922K0003 | Rue Jean Devaux | ZE 257 | — | 53 365 m² | autorisé | SNCF RESEAU |
| 13/02/2019 | Permis de construire07932918K0027 | 6 Rue Jean Devaux | ZE 676 | 363 m² | 2 924 m² | commencé | particulier |
Afficher les 3 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2018 | Permis de démolir07932918K0006 | 4 Rue Jean Devaux | ZE 829 | — | 8 344 m² | autorisé | SANDERS OUEST |
| 15/06/2016 | Déclaration préalable07932916K0032 | Rue Jean Devaux | ZE 230, ZE 241, ZE 341 | 7 m² | 1 485 m² | autorisé | INVER FRANCE SAS |
| 18/01/2016 | Permis de construire07932915K0016 | Rue Jean Devaux | ZE 230, ZE 241, ZE 272 | 153 m² | 21 827 m² | terminé | INVER FRANCE SAS |
11 autorisations rattachées à cette voie sur les 517 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 7 Rue Jean Devaux | Local industriel. commercial ou assimilé | 8 000 m² | 985 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m29
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SILOSUN PV26énergie
- CARREFOUR SUPPLY CHAINtransport
- INEO ATLANTIQUEconstruction
- INEO CENTRE (S.E.E.E.)construction
- TRAVAUX PUBLICS DES PAYS DE LA LOIRE (TPPL)construction
- BECKER INDUSTRIE S.A.S.industrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.