Boulevard Marceau, Thuir
Numéros de la voie35
- Parcelle
- AD 241
- Contenance
- 466 m²
- Zone d'urbanisme
- UA2c
- Extension de la centralité à conforter ou sont favorisés certains commerces
- Bâtiment
- 6,1 m
- 1 étage
Identifiant 66210000AD0241Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 4
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 102 m
- Pente du terrain
- 3 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 458 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 890 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA2c, extension de la centralité à conforter ou sont favorisés certains commerces, du PLU Thuir, en vigueur depuis le 15/05/2025.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Péemption Urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918
- Caves Byrrh (parties publiques)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | Permis de construire0662102500012 | Boulevard Marceau | AD 778 | 1 logement | 61 m² | autorisé | particulier |
| 14/07/2020 | Permis de construire06621020K0011 | 22 Te Boulevard Marceau | AD 202, AD 203, AD 743 | 1 logement, 21 m² | 230 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 923 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 14 Bd Marceau | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 € |
| 02/08/2023 | 18 Bd Marceau | Dépendance, Appartement | 124 m² | 155 000 € | 1 250 € |
| 29/11/2022 | 10 Bd Marceau | Appartement, Dépendance | 386 m² | 357 000 € | — |
| 01/07/2022 | 7 Bd Marceau | Appartement | 130 m² | 229 000 € | — |
| 01/07/2022 | 21 Bd Marceau | Maison, Dépendance | 85 m² | 205 000 € | 2 412 € |
| 01/07/2022 | 19 Bd Marceau | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 168 m² | 210 000 € | — |
| 08/01/2021 | 1 Bd Marceau | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22bis Boulevard Marceau 66300 Thuir | 44,8 m² | — | E | C |
| maison, 16 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 112,6 m² | 1930 | D | D |
| maison, Boulevard Marceau 66300 Thuir | 87 m² | — | A | A |
| appartement, 8 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 39,4 m² | 1948 | D | B |
| maison, 14 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 132,9 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 13 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 40,5 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 8 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 66,7 m² | 1948 | D | B |
| maison, 15 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 90,9 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 13 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 35 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 8 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 63,8 m² | 1948 | C | B |
| maison, 33 Boulevard Marceau 66300 Thuir | 124,5 m² | 1949 | B | A |
| appartement, 22bis Boulevard Marceau 66300 Thuir | 55,7 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre MoretopublicULIS
- Ecole élémentaire Jean Jaurèspublic
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicULIS
- Ecole maternelle les Mûrierspublic
- Ecole maternelle Michel Maurettepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Morétopublic
Entreprises domiciliées à 200 m978
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGECAcommerce
- BANQUE POPULAIRE DU SUDfinance et assurance
- GROUPAMA MEDITERRANEE (CRAMA MEDITERRANEE)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.