Rue Albert Samain, Thumeries
Numéros de la voie46
- Parcelle
- AH 88
- Contenance
- 1 021 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
- Bâtiment
- 5,1 m
- 1 étage
Identifiant 59592000AH0088Feuille 000 AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,4 m
- Pente du terrain
- 1,2 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2017 | Permis de construire05959217T0004 | 20 Rue Albert Samain | AH 183 | 1 logement, 148 m² | 684 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire05959216T0013 | 22 Rue Albert Samain | AH 184 | 1 logement, 118 m² | 591 m² | commencé | particulier |
| 25/04/2016 | Permis d'aménager05959216T0002 | 20 et RUE ALBERT SAMAIN | AH 184, AH 183 | — | 2 834 m² | autorisé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Albert Samain | Maison, Dépendance | 80 m² | 193 100 € | 2 414 € |
| 27/06/2025 | 29 Rue Albert Samain | Maison | 130 m² | 357 250 € | — |
| 21/05/2025 | 17 Rue Albert Samain | Dépendance, Maison | 86 m² | 202 400 € | 2 353 € |
| 04/09/2023 | 11 Rue Albert Samain | Dépendance, Maison | 63 m² | 120 500 € | 1 913 € |
| 31/05/2023 | 29 Rue Albert Samain | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 258 m² | 385 000 € | — |
| 30/06/2022 | 15 Rue Albert Samain | Maison, Dépendance | 63 m² | 171 600 € | 2 724 € |
| 15/04/2022 | 55 Rue Albert Samain | Maison | 120 m² | 387 800 € | 3 232 € |
| 15/09/2021 | 43 Rue Albert Samain | Maison | 64 m² | 322 500 € | 5 039 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/08/2021 | 51 Rue Albert Samain | Maison | 114 m² | 260 000 € | 2 281 € |
| 20/07/2021 | 24 Rue Albert Samain | Maison | 248 m² | 145 025 € | — |
| 04/05/2021 | 41 Rue Albert Samain | Maison | 139 m² | 350 540 € | 2 522 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 137,6 m² | — | C | C |
| maison, 27 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 90,8 m² | — | F | F |
| maison, 22 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 137,6 m² | — | D | D |
| maison, 13 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 90,5 m² | — | C | B |
| maison, 51 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 102,2 m² | 1999 | D | D |
| maison, 17 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 94,5 m² | — | D | B |
| maison, 29b Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 140,1 m² | 1981 | C | B |
| maison, 11 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 72 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 72 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 72 m² | — | F | F |
| maison, 15 Rue Albert Samain 59239 Thumeries | 72,6 m² | 1947 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m64
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE THUMERIESadministration publique
- OKTAVU (OKTAVU)commerce
- SCI VIONimmobilier
- SARL SVE SOCIETE DE MESURES VIBRATOIRES ET D EQUILIBRAGE (SVE)industrie
- SCI LTMimmobilier
- MDOUALE ITinformation et communication
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.