Rue André Malraux, Thumeries
- Parcelle la plus proche
- AK 330
- l'adresse est placée sur la voie, à 17 m de cette parcelle
- Contenance
- 640 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
- Bâtiment
- 4,9 m
- 1 étage
Identifiant 59592000AK0330Feuille 000 AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,2 m
- Pente du terrain
- 1,3 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets irreversibles
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets indirects par bris de vitre
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Nord
- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 18 Rue Malraux | Maison, Dépendance | 119 m² | 170 000 € | 1 429 € |
| 28/05/2025 | 34 Rue Malraux | Dépendance, Maison | 111 m² | 248 500 € | 2 239 € |
| 14/06/2023 | 36 Rue Malraux | Maison, Dépendance | 65 m² | 215 000 € | 3 308 € |
| 12/04/2022 | 36 Rue Malraux | Dépendance, Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 11/05/2021 | 23 Rue Malraux | Maison | 79 m² | 110 600 € | 1 400 € |
| 08/02/2021 | 29 Rue Malraux | Maison | 83 m² | 184 700 € | 2 225 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue André Malraux 59239 Thumeries | 84 m² | — | F | C |
| maison, 22 Rue André Malraux 59239 Thumeries | 84 m² | — | F | C |
| maison, 18 Rue André Malraux 59239 Thumeries | 115,8 m² | 1932 | E | E |
| maison, 34 Rue André Malraux 59239 Thumeries | 114 m² | — | D | D |
| maison, 24 Rue André Malraux 59239 Thumeries | 112 m² | — | G | C |
| maison, 36 Rue Andre Malraux 59239 Thumeries | 95,1 m² | 1948 | D | B |
| maison, 36 Rue Andre Malraux 59239 Thumeries | 66,7 m² | 1925 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Condorcetpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.