Rue du Petit Wasquehal, Thumeries
- Zone d'urbanisme
- UB
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de forte densite
- Bâtiment
- 5,7 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 61 m
- Pente du terrain
- 1,7 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de forte densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Déclaration préalable0595922500077 | 3 Bis Rue du Petit Wasquehal | AH 31 | — | 88 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2024 | Permis de construire0595922400004 | Rue du Petit Wasquehal | AH 32 | 1 logement, 87 m² | 219 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 3 Rue du Petit Wasquehal | Maison | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 04/10/2024 | 11 Rue du Petit Wasquehal | Maison | 151 m² | 567 000 € | 3 755 € |
| 27/09/2024 | Rue du Petit Wasquehal | Vente | 219 m² de terrain | 50 000 € | — |
| 04/09/2023 | 5 Rue du Petit Wasquehal | Dépendance, Maison | 128 m² | 130 000 € | 1 016 € |
| 12/05/2023 | Rue du Petit Wasquehal | Vente | 219 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 07/04/2023 | 13 Rue du Petit Wasquehal | Dépendance, Maison | 146 m² | 60 000 € | 411 € |
| 01/12/2021 | 12 Rue du Petit Wasquehal | Maison | 96 m² | 175 000 € | 1 823 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 84,7 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 65,7 m² | — | C | B |
| maison, Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 62,6 m² | — | C | B |
| maison, 3 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 69,1 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 88 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 61 m² | — | G | G |
| maison, 13 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 74,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 13 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 74,6 m² | 1960 | E | E |
| maison, 6 Rue du Petit Wasquehal 59239 Thumeries | 97,1 m² | 1930 | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Ecole primaire Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m97
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE THUMERIESadministration publique
- SCI WOODSimmobilier
- SOCIETE CIVILE DU THELUSimmobilier
- SCI SAINT DENISimmobilier
- SARL PETITtransport
- RENOVE IMMO CONCEPTactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.