Rue Henri Coget, Thumeries
- Zone d'urbanisme
- UA
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de tres forte densite
- Bâtiment
- 4,2 m
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 63,4 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de tres forte densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires ICPE Tereos : perimetre de protection : Effets indirects par bris de vitre
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- SUP T1 du Nord
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | Permis de construire0595922500003 | 1 Rue Henri Coget | AI 9 | 108 m² | 88 431 m² | autorisé | TEREOS FRANCE |
| 24/11/2021 | Déclaration préalable05959221T0054 | 10 Rue Henri Coget | AK 291, AK 293, AK 294 | 1 logement | 1 319 m² | autorisé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 10 Rue Henri Coget | Dépendance, Appartement | 36 m² | 110 325 € | 3 065 € |
| 28/10/2024 | 6 Rue Henri Coget | Dépendance, Maison | 180 m² | 171 000 € | 950 € |
| 01/10/2024 | 10 Rue Henri Coget | Local industriel. commercial ou assimilé | 195 m² | 46 420 € | 238 € |
| 02/09/2024 | 10 Rue Henri Coget | Vente | 204 m² de terrain | 44 880 € | — |
| 07/03/2024 | Rue Henri Coget | Dépendance | 50 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 22/12/2023 | Rue Henri Coget | Dépendance | 29 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 15/12/2023 | Rue Henri Coget | Dépendance | 29 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 09/11/2023 | 10 Rue Henri Coget | Vente | 279 m² de terrain | 69 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | Rue Henri Coget | Dépendance | 29 m² de terrain | 1 600 € | — |
| 24/03/2023 | 4 Rue Henri Coget | Local industriel. commercial ou assimilé | 196 m² | 180 000 € | 918 € |
| 11/10/2022 | Rue Henri Coget | Dépendance | 50 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 23/09/2022 | 10 Rue Henri Coget | Local industriel. commercial ou assimilé | 390 m² | 300 000 € | — |
| 30/06/2022 | 18 Rue Henri Coget | Maison, Dépendance | 230 m² | 258 000 € | 1 122 € |
| 15/06/2021 | 12 Rue Henri Coget | Dépendance, Maison | 461 m² | 350 000 € | 759 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 49 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 70,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 50,7 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 63,8 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 37,6 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 51,1 m² | — | F | C |
| appartement, 10 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 56 m² | — | G | C |
| maison, 6 Rue Henri Coget 59239 Thumeries | 271,1 m² | 1948 | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Paul BertpublicULIS
- Ecole maternelle Condorcetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.