Rue Joseph Beghin, Thumeries
- Parcelle
- AI 29
- Contenance
- 17 465 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
Identifiant 59592000AI0029Feuille 000 AI 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 62,8 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 217 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Risques : Zones pouvant faire l'objet de prescriptions supplementaires : Risques TITANOBEL : Zone d'autorisation b
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRT - TitaNobel - OSTRICOURT
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0595922500010 | Rue Joseph Beghin | AI 68 | 1 logement, 74 m² | 371 m² | autorisé | particulier |
| 05/11/2025 | Permis de construire0595922500006 | Rue Joseph Beghin | AE 22 | 1 498 m² | 2 992 m² | autorisé | SOCIETE FINANCIERE ROLAND COUTEAU |
| 05/11/2025 | Permis de construire0595922500007 | Rue Joseph Beghin | AE 21, AE 22 | 2 515 m² | 5 379 m² | autorisé | BREBIERES PROMOTION |
| 15/07/2025 | Permis de construire0595922500005 | Rue Joseph Beghin | AI 50, B 1806 | 1 logement, 111 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 22/01/2025 | Déclaration préalable0595922500003 | 41 Rue Joseph Beghin | AH 243 | 30 m² | 1 147 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2022 | Permis de construire0595922200003 | Lot 1 Rue Joseph Beghin | B 1792, B 1800, B 1804 | 1 logement, 142 m² | 863 m² | autorisé | particulier |
| 23/02/2021 | Permis de construire05959220T0018 | 41 Rue Joseph Beghin | AH 243 | 2 logements, 170 m² | 1 147 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2021 | Permis de construire05959220T0010 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AO 42 | 7 logements, 492 m² | 1 271 m² | autorisé | SIA HABITAT |
Afficher les 9 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2021 | Permis de construire05959220T0009 | Rue Joseph Beghin | A 11, A 136, AO 42 | 12 logements, 915 m² | 2 323 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 28/10/2019 | Déclaration préalable05959219T0035 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 13 | 9 m² | 6 447 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/01/2019 | Permis de construire05959218T0033 | 7 Rue Joseph Beghin | AE 18 | 140 m² | 2 654 m² | commencé | M D G |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0018 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 38 | 11 logements, 676 m² | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0019 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 42 | 11 logements, 676 m² | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0020 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 38 | 3 logements, 272 m² | 14 048 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 18/09/2018 | Permis de construire05959218T0021 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 48 | 3 logements, 272 m² | 14 048 m² | commencé | SIA HABITAT |
| 12/09/2018 | Permis d'aménager05959218T0001 | 14 Rue Joseph Beghin | AI 11, AI 36, AI 42 | — | 14 048 m² | autorisé | SIA HABITAT |
| 10/01/2014 | Permis de construire05959213T0008 | 11 Rue Joseph Beghin | AE 20 | 205 m² | 9 703 m² | autorisé | SCI MILLENIUM |
17 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | Rue Joseph Beghin | Vente | 986 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 01/10/2025 | 39 Rue Joseph Beghin | Maison | 162 m² | 396 600 € | 2 448 € |
| 03/12/2024 | Rue Joseph Beghin | Vente | 3 379 m² de terrain | 1 € | — |
| 02/08/2022 | Rue Joseph Beghin | Vente | 461 m² de terrain | 95 000 € | — |
| 21/07/2022 | Rue Joseph Beghin | Vente | 393 m² de terrain | 87 000 € | — |
| 20/07/2022 | Rue Joseph Beghin | Vente | 863 m² de terrain | 98 000 € | — |
| 13/07/2022 | Rue Joseph Beghin | Vente | 405 m² de terrain | 86 000 € | — |
| 31/05/2022 | Rue Joseph Beghin | Vente | 537 m² de terrain | 101 000 € | — |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2022 | 9055 Rue Joseph Beghin | Local industriel. commercial ou assimilé | 773 m² de terrain | 112 300 € | — |
| 06/12/2021 | Rue Joseph Beghin | Vente | 388 m² de terrain | 72 000 € | — |
| 22/11/2021 | Rue Joseph Beghin | Vente | 804 m² de terrain | 96 000 € | — |
| 22/03/2021 | Rue Joseph Beghin | Vente | 823 m² de terrain | 111 000 € | — |
| 11/01/2021 | Rue Joseph Beghin | Vente | 399 m² de terrain | 251 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 39 Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 149,8 m² | — | B | A |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 54 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 51,8 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 56,4 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 54,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 55,4 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 36 m² | 1993 | D | B |
| appartement, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 52 m² | 1993 | D | B |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue Joseph Beghin 59239 Thumeries | 78 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOC DES ENTREPOTS DE THUMERIESimmobilier
- ALLOPNEUS (HALLOBANDEN - ALLONEUMATICOS)commerce
- VIADIStransport
- BJ TAXItransport
- MHL DRIVEtransport
- NEX-TRADING (CHERRY PICK)commerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.