Rue Roger Salengro, Thumeries
Numéros de la voie124
- Zone d'urbanisme
- UC
- Il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite
- Bâtiment
- 4,2 m
- 1 étage
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 10
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 64,7 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 218 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 333 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC, il s'agit d'une zone urbaine mixte essentiellement affectee a l'habitat, aux equipements, aux commerces, aux services, et aux activites peu nuisantes, de moyenne densite, du PLU Thumeries, en vigueur depuis le 04/02/2021.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Ruissellement - Wahagnies Ostricourt
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | Déclaration préalable0595922600045 | 1 Rue Roger Salengro | AC 284 | — | 196 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2024 | Permis de construire0595922400015 | 48 Rue Roger Salengro | AK 27, AK 28 | 18 logements, 1 367 m² | 3 591 m² | commencé | FLOREVIE |
| 21/06/2022 | Permis de construire0595922200005 | 78 Rue Roger Salengro | AK 13 | 45 m² | 466 m² | autorisé | particulier |
| 18/06/2019 | Permis de construire05959219T0006 | 44 A Rue Roger Salengro | AA 172 | 1 logement, 129 m² | 775 m² | commencé | LES ENFANTS DE LUCIE |
| 07/04/2018 | Permis de construire05959218T0006 | 32 Rue Roger Salengro | AA 162 | 1 logement, 169 m² | 433 m² | autorisé | particulier |
| 27/03/2018 | Permis de construire05959218T0002 | Rue Roger Salengro | AA 286 | 1 logement, 132 m² | 484 m² | terminé | particulier |
| 23/03/2018 | Permis de construire05959218T0004 | Rue Roger Salengro | AK 18 | 1 logement, 147 m² | 1 537 m² | commencé | particulier |
| 21/11/2017 | Déclaration préalable05959217T0035 | 1 Rue Roger Salengro | AC 284 | 1 logement | 196 m² | autorisé | particulier |
Afficher les 7 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2017 | Permis de construire05959217T0011 | Rue Roger Salengro | AA 172 | 188 m² | 654 m² | commencé | LA MAISON MEDICALE DE THUMERIES |
| 13/06/2017 | Permis de construire05959216T0020 | 18 Rue Roger Salengro | AA 150, AA 151 | 186 m² | 480 m² | commencé | RICPON |
| 22/05/2017 | Permis de construire05959217T0007 | Rue Roger Salengro | AA 172 | 1 logement, 177 m² | 762 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2017 | Permis de construire05959217T0009 | 93 Rue Roger Salengro | AK 67 | 1 logement, 97 m² | 1 395 m² | commencé | particulier |
| 23/05/2016 | Permis de construire05959216T0009 | 95 Rue Roger Salengro | AK 68 | 1 logement, 130 m² | 476 m² | commencé | particulier |
| 27/02/2016 | Permis de construire05959216T0001 | Rue Roger Salengro | AA 171 | 1 logement, 96 m² | 959 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2013 | Permis de construire05959213T0010 | 34 Rue Roger Salengro | AA 277, AA 173 | 1 logement, 212 m² | 1 586 m² | autorisé | particulier |
15 autorisations rattachées à cette voie sur les 190 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Roger Salengro | Vente | 3 591 m² de terrain | 143 000 € | — |
| 31/10/2025 | 30 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 94 m² | 156 130 € | 1 661 € |
| 12/08/2025 | 118 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 100 m² | 350 000 € | 3 500 € |
| 15/07/2025 | 77 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 102 m² | 102 000 € | 1 000 € |
| 28/01/2025 | 5 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 110 m² | 218 305 € | 1 985 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Roger Salengro | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement | 260 m² | 157 475 € | — |
| 17/04/2024 | 55 Rue Roger Salengro | Maison | 96 m² | 247 050 € | 2 573 € |
| 28/02/2024 | 139 Rue Roger Salengro | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2023 | 16 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 75 m² | 158 500 € | 2 113 € |
| 17/11/2023 | 18 Rue Roger Salengro | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 € |
| 28/09/2023 | 67 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 91 m² | 135 500 € | 1 489 € |
| 12/09/2023 | 88 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 84 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 08/09/2023 | 26 Rue Roger Salengro | Vente | — | 45 000 € | — |
| 30/03/2023 | 35 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 81 m² | 160 000 € | 1 975 € |
| 25/11/2022 | 34 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 298 m² | 300 000 € | — |
| 18/10/2022 | Rue Roger Salengro | Maison | 193 m² | 323 100 € | — |
| 14/10/2022 | 153 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 87 m² | 185 800 € | 2 136 € |
| 04/08/2022 | Rue Roger Salengro | Maison | 82 m² | 198 500 € | 2 421 € |
| 17/05/2022 | 1 Rue Roger Salengro | Maison | 85 m² | 226 650 € | 2 666 € |
| 12/04/2022 | 22 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 90 m² | 128 500 € | 1 428 € |
| 22/03/2022 | 39 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 161 m² | 263 000 € | 1 634 € |
| 11/03/2022 | Rue Roger Salengro | Vente | 394 m² de terrain | 50 215 € | — |
| 04/02/2022 | 40 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 540 m² | 320 050 € | — |
| 24/01/2022 | 5 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 110 m² | 130 000 € | 1 182 € |
| 23/09/2021 | 78 Rue Roger Salengro | Dépendance, Maison | 120 m² | 100 000 € | 833 € |
| 23/07/2021 | 97 Rue Roger Salengro | Maison, Dépendance | 80 m² | 219 145 € | 2 739 € |
| 12/04/2021 | 135 Rue Roger Salengro | Maison | 56 m² | 194 180 € | 3 468 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 40,3 m² | — | F | C |
| appartement, 20 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 59 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 257,9 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 122,7 m² | — | E | E |
| maison, 69 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 116 m² | — | D | D |
| maison, 59 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 88,8 m² | 1957 | E | E |
| maison, 92 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 109 m² | — | D | D |
| maison, 30 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 104,4 m² | 1960 | D | D |
| maison, 44b Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 170,1 m² | — | C | C |
| maison, 5 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 120 m² | 1930 | C | C |
| appartement, 26 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 105 m² | — | C | C |
| maison, 42 Rue Roger Salengro 59239 Thumeries | 92,4 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Condorcetpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.