Chemin du Borsat, Tignes
- Parcelle
- AB 66
- Contenance
- 5 542 m²
- Zone d'urbanisme
- AS1
- Zone Urbaine de constructions et d'équipements d'intérêt collectif et services publics liés à la sécurité, aux activités sportives et de loisirs et visant à satisfaire les besoins quotidiens d'une ville de montagne
Identifiant 73296000AB0066Feuille 000 AB 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 137 m
- Pente du terrain
- 7,8 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 928 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 203 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone AS1, zone urbaine de constructions et d'équipements d'intérêt collectif et services publics liés à la sécurité, aux activités sportives et de loisirs et visant à satisfaire les besoins quotidiens d'une ville de montagne, du PLU Tignes, en vigueur depuis le 08/08/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b)
- Secteur avec limitation de la constructibilité ou de l'occupation pour des raisons de nuisances ou de risques (R.123-11b) : Zone PPRN bleu et violet (prescriptions et recommandations)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 88 Che du Borsat | Appartement, Dépendance | 20 m² | 185 000 € | — |
| 17/10/2025 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 35 m² | 290 000 € | 8 286 € |
| 17/06/2025 | 88 Che du Borsat | Appartement, Dépendance | 45 m² | 520 000 € | — |
| 09/04/2025 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 42 m² | 420 000 € | — |
| 17/12/2024 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 378 000 € | — |
| 27/11/2024 | 88 Che du Borsat | Appartement, Dépendance | 25 m² | 172 507 € | 6 900 € |
| 31/10/2024 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 25 m² | 191 000 € | — |
| 26/09/2024 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 35 m² | 330 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 25 m² | 177 000 € | — |
| 11/09/2023 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 32 m² | 399 500 € | — |
| 30/06/2023 | 88 Che du Borsat | Appartement, Dépendance | 63 m² | 124 025 € | — |
| 10/05/2023 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 420 870 € | — |
| 28/12/2022 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 45 m² | 464 000 € | — |
| 09/12/2022 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 14/10/2022 | 88 Che du Borsat | Dépendance, Appartement | 80 m² | 760 000 € | — |
| 09/09/2022 | 88 Che du Borsat | Appartement, Dépendance | 35 m² | 322 000 € | 9 200 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 37,9 m² | 1978 | F | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 23,7 m² | 1979 | G | C |
| appartement, 88 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 20,5 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 26,9 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 19,9 m² | 1978 | F | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 19,8 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 37,6 m² | 1980 | E | C |
| appartement, 88 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 24,5 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 23,6 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 23,2 m² | — | E | C |
| appartement, Chemin du Borsat 73320 Tignes | 22,2 m² | 1987 | F | C |
| appartement, 64 Chemin du Borsat 73320 Tignes | 23,8 m² | 1980 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m161
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CLUB MED (EASY CLUB MED, CLUB AQUARIUS, CLUB JUNIOR, CLUB RENAISSANCE, CLUB MED BEAUTY, CLUB MEDITERRANNEE, CL)hébergement et restauration
- SKIWORLD LIMITEDhébergement et restauration
- BELAMBRA CLUBShébergement et restauration
- LAUDA SPORTScommerce
- HMChébergement et restauration
- LES COTEShébergement et restauration
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.