Route du Lavachet, Tignes
Numéros de la voie31
- Zone d'urbanisme
- UB2e
- Zone Urbanisée modérément dense à dominante de collectifs
- Bâtiment
- 17,1 m
- 1 étage
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 3
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 2 078 m
- Pente du terrain
- 6,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 2 966 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 218 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 27° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB2e, zone urbanisée modérément dense à dominante de collectifs,, en vigueur depuis le 08/08/2023.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- élément de continuite ecologique : aire optimale d'adhésion du Parc National de la Vanoise
- OAP relatives à la réhabilitation, la restructuration, la mise en valeur ou l'aménagement (L.151-7 4°)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Permis de construire07329625M0004 | Route de Lavachet | AI 100, AI 57 | 704 m² | 10 795 m² | autorisé | TIGNES SUITES A |
| 05/11/2024 | Permis de construire07329624M1012 | Route du Lavachet | AH 214, AH 217 | 293 m² | 4 999 m² | autorisé | REGIE DES PISTES DE TIGNES |
| 04/07/2023 | Permis de construire07329623M1008 | Route du Lavachet | AI 236, AI 55 | 1 logement, 23 m² | 10 466 m² | autorisé | particulier |
| 08/06/2021 | Permis de construire07329621M1002 | Lieu-Dit le Lavachet | AI 31 | 1 logement, 163 m² | 2 838 m² | autorisé | particulier |
| 13/03/2015 | Permis de construire07329614M1009 | Route du Lavachet | AI 95 | 20 logements, 1 105 m² | 6 929 m² | commencé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 199 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 531 Rte du Lavachet | Dépendance, Appartement | 45 m² | 950 000 € | — |
| 05/11/2025 | 664 Rte du Lavachet | Appartement, Dépendance | 49 m² | 360 000 € | — |
| 10/09/2025 | 664 Rte du Lavachet | Appartement, Dépendance | 50 m² | 440 000 € | — |
| 08/09/2025 | 595 Rte du Lavachet | Dépendance, Appartement | 20 m² | 210 032 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 797 Route du Lavachet 73320 Tignes | 76,6 m² | 1983 | D | B |
| immeuble, 795 Route du Lavachet 73320 Tignes | — | 1983 | E | B |
| appartement, 705 Route du Lavachet 73320 Tignes | 36,1 m² | 1970 | E | E |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 29,3 m² | 1967 | E | E |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 24 m² | 1969 | G | G |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 36,2 m² | 1973 | E | E |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 20,4 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 23,2 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 20,8 m² | 1981 | D | D |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 23,3 m² | — | D | D |
| appartement, Route du Lavachet 73320 Tignes | 23,3 m² | — | D | D |
| appartement, 705 Route du Lavachet 73320 Tignes | 22,5 m² | 1973 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- APEX2100 INTERNATIONAL SKI ACADEMYprivéinternatsans cantine
- Ecole élémentaire Michel Barraultpublic
- Ecole maternelle Michel Barraultpublic
Entreprises domiciliées à 200 m503
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SKIWORLD LIMITEDhébergement et restauration
- LAUDA SPORTScommerce
- IGOSKI LIMITEDhébergement et restauration
- MMV (MMV)hébergement et restauration
- SKI BEAT LIMITEDhébergement et restauration
- SKI FAMILLE LIMITEDhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.