Rue de Paris, Tilly
Numéros de la voie41
- Zone d'urbanisme
- U2
- U2: Zone d'urbanisation bâti récent
- Bâtiment
- 7,7 m
- 2 étages
Feuille B 01Échelle 1:1250Édition 7
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 148,1 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 365 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone U2, u2: zone d'urbanisation bâti récent, du PLU Tilly, en vigueur depuis le 19/03/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Axe de ruissellement défini par courbe de niveau IGN
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Exploitation agricole - Élevage: Périmètre d'éloignement des habitations par rapport aux bâtiments d'élevage R=100 m / Application des dispositions de l'article L111-3 du Code Rural
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/07/2018 | Permis de construire02764418A0004 | 14 Rue de Paris | B 838 | 1 logement, 152 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 31/08/2015 | Permis de construire02764415A0004 | Rue de Paris | B 814P | 1 logement, 98 m² | 1 200 m² | terminé | particulier |
| 25/09/2013 | Permis de construire02764413A0005 | Rue de Paris | B 778 | 1 logement, 119 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 20 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | Rue de Paris | Maison | 63 m² | 305 000 € | 4 841 € |
| 28/06/2025 | 31 Rue de Paris | Maison | 232 m² | 262 000 € | — |
| 27/06/2025 | 7 Rue de Paris | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 € |
| 15/06/2024 | 9 Rue de Paris | Dépendance, Maison | 100 m² | 228 070 € | 2 281 € |
| 01/07/2021 | 15 Rue de Paris | Maison | 196 m² | 202 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue de Paris 27510 Tilly | 214 m² | — | D | D |
| maison, 39 Rue de Paris 27510 Tilly | 90 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue de Paris 27510 Tilly | 98 m² | 1820 | G | C |
| maison, 16 Rue de Paris 27510 Tilly | 118 m² | 2013 | B | A |
| maison, 9 Rue de Paris 27510 Tilly | 108 m² | — | E | E |
| maison, 31 Rue de Paris 27510 Tilly | 122,1 m² | — | C | A |
| maison, 23 Rue de Paris 27510 Tilly | 88,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.