Avenue Sarah Bernhardt, Tinqueux
Numéros de la voie49
- Zone d'urbanisme
- UXc
- Bâtiment
- 8,5 m
- 1 étage
Feuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 92,2 m
- Pente du terrain
- 1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 396 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXc du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Environnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | Permis de construire0515732500001 | 41 Avenue Sarah Bernhardt | AX 489 | 138 m² | 6 049 m² | autorisé | LM INVEST |
| 25/02/2022 | Permis de construire05157321J0559 | Av Sarah Bernhardt | AV 1 | 800 m² | 6 623 m² | commencé | SCI LES VIVIERS |
| 01/04/2020 | Permis de construire05157319J0366 | 43 Av Sarah Bernhardt | AX 489 | 18 m² | 6 049 m² | autorisé | EMJORA III |
| 28/03/2018 | Permis de construire05157317J0410 | 53 Av Sarah Bernhardt | AW 309 | 46 m² | 11 254 m² | autorisé | BDL ARCHITECTES |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 49 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 954 m² | 2 365 000 € | — |
| 29/10/2025 | 41 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 580 000 € | 1 160 € |
| 23/10/2025 | Av Sarah Bernhardt | Vente | 3 001 m² de terrain | 450 150 € | — |
| 28/01/2025 | 25 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 348 m² | 282 500 € | — |
| 07/01/2025 | 35 Av Sarah Bernhardt | Maison | 116 m² | 195 000 € | 1 681 € |
| 09/04/2024 | 13 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 350 m² | 600 000 € | 444 € |
| 21/02/2024 | 41 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 500 000 € | 1 000 € |
| 21/12/2023 | 12 Av Sarah Bernhardt | Maison | 99 m² | 235 900 € | 2 383 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 44 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 400 m² | 1 € | 0 € |
| 29/08/2022 | 49 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 954 m² | 2 325 000 € | — |
| 31/01/2022 | Av Sarah Bernhardt | Dépendance, Maison | 105 m² | 195 000 € | 1 857 € |
| 07/12/2021 | 41 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 380 000 € | 760 € |
| 22/10/2021 | 45 Av Sarah Bernhardt | Local industriel. commercial ou assimilé | 125 m² | 154 580 € | 1 237 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 110,9 m² | 1978 | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 114,3 m² | 1986 | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 116 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 93 m² | — | D | D |
| maison, 12 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 96 m² | 1980 | D | B |
| maison, 8 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 155 m² | 1985 | C | C |
| maison, 16 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 98 m² | 1983 | D | D |
| appartement, 29 Avenue Sarah Bernhardt 51430 Tinqueux | 107,3 m² | 1985 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.