Grande Rue, Tinqueux
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 5,2 m
- 2 étages
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 77 m
- Pente du terrain
- 3,4 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Environnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-10
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2019 | Permis de construire05157319J0214 | 12 Grande Rue | AH 1 | 1 logement, 66 m² | 1 840 m² | commencé | particulier |
| 15/07/2019 | Permis de construire05157319J0128 | 2 Grande Rue | AH 209, AH 207, AH 215 | 23 logements, 1 430 m² | 2 906 m² | autorisé | SCCV DE LA RENFERMERIE |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 12 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 63 m² | 90 000 € | — |
| 28/11/2025 | 3 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 106 m² | 287 500 € | 2 712 € |
| 01/09/2025 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 60 m² | 241 000 € | — |
| 28/08/2025 | 3 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 92 m² | 140 000 € | 1 522 € |
| 28/08/2025 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 40 000 € | — |
| 09/08/2025 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 77 m² | 152 000 € | — |
| 16/06/2025 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 54 m² | 131 000 € | — |
| 11/06/2025 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 114 m² | 193 700 € | — |
Afficher les 46 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 63 m² | 149 000 € | — |
| 10/02/2025 | 9 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 91 m² | 194 000 € | 2 132 € |
| 29/01/2025 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 69 m² | 137 000 € | 1 986 € |
| 30/12/2024 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 65 m² | 250 000 € | 3 846 € |
| 08/08/2024 | 11 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
| 30/04/2024 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 16/04/2024 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 68 m² | 301 000 € | 4 426 € |
| 04/04/2024 | 12 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 27/03/2024 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 01/03/2024 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 16 000 € | — |
| 29/12/2023 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 29/11/2023 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 106 000 € | — |
| 22/11/2023 | 10 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 73 m² | 170 000 € | 2 329 € |
| 29/08/2023 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 08/08/2023 | 2 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé | 68 m² | 196 000 € | 2 882 € |
| 23/06/2023 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 30/05/2023 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 € |
| 21/04/2023 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 66 m² | 152 200 € | 2 306 € |
| 14/04/2023 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 43 m² | 202 000 € | — |
| 12/04/2023 | 3 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 105 m² | 210 700 € | 2 007 € |
| 31/03/2023 | 13 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 232 m² | 300 000 € | — |
| 30/01/2023 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 53 m² | 136 500 € | — |
| 02/12/2022 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 63 m² | 262 000 € | — |
| 03/11/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 198 000 € | — |
| 05/10/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 45 m² | 182 000 € | — |
| 01/09/2022 | 16 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 55 m² | 121 000 € | 2 200 € |
| 09/08/2022 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 111 m² | 208 300 € | — |
| 29/07/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 32 000 € | — |
| 01/07/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance | 30,3 m² | 32 000 € | — |
| 09/06/2022 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 66 m² | 109 000 € | 1 652 € |
| 29/04/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 44 m² | 165 000 € | 3 750 € |
| 19/04/2022 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 68 m² | 250 000 € | 3 676 € |
| 14/04/2022 | 2 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 65 m² | 246 000 € | 3 785 € |
| 15/03/2022 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 106 m² | 160 000 € | — |
| 25/02/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 175 000 € | 3 646 € |
| 10/02/2022 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 130 m² | 471 000 € | — |
| 01/02/2022 | 12 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 77 m² | 144 000 € | — |
| 28/12/2021 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 50 m² | 177 000 € | — |
| 28/12/2021 | 2 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 356 m² | 931 366,94 € | — |
| 13/12/2021 | 3 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 119 m² | 216 000 € | — |
| 02/11/2021 | 11 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 73 m² | 361 800 € | 4 956 € |
| 01/10/2021 | 12 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 53 m² | 105 000 € | — |
| 05/06/2021 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 82 m² | 167 000 € | 2 037 € |
| 30/03/2021 | 11 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 57 m² | 128 000 € | 2 246 € |
| 15/03/2021 | 12 Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 63 m² | 120 800 € | 1 917 € |
| 13/03/2021 | 16 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 55 m² | 100 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Grande Rue 51430 Tinqueux | 92,7 m² | — | D | D |
| appartement, 11 Grande Rue 51430 Tinqueux | 109,2 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 16 Grande Rue 51430 Tinqueux | 68,5 m² | 1948 | E | E |
| appartement, 16 Grande Rue 51430 Tinqueux | 67,9 m² | — | E | E |
| immeuble, 11 Grande Rue 51430 Tinqueux | — | 1982 | D | B |
| appartement, 3 Grande Rue 51430 Tinqueux | 118,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 3 Grande Rue 51430 Tinqueux | 118,8 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 16 Grande Rue 51430 Tinqueux | 67,4 m² | 1964 | E | E |
| appartement, 3 Grande Rue 51430 Tinqueux | 103,1 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 11 Grande Rue 51430 Tinqueux | 48,7 m² | 1978 | C | B |
| appartement, 12 Grande Rue 51430 Tinqueux | 63,1 m² | — | G | F |
| appartement, 16 Grande Rue 51430 Tinqueux | 68,1 m² | 1964 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paulette BillapublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
Entreprises domiciliées à 200 m171
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ME GROUP FRANCEautres services
- KPARKcommerce
- DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONALE DE LA MARNE (DSDEN)administration publique
- COMMUNE DE TINQUEUXadministration publique
- INDIVISION DES SACRESimmobilier
- SCI JEAN PAULimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.