Route de Soissons, Tinqueux
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 88,2 m
- Pente du terrain
- 2,6 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 460 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 435 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UXc du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Valorisation des entrées de ville
- OAP : Environnement
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Plan Pluie - zone INF-02
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage d'assainissement collectif
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | Déclaration préalable0515732500060 | Route de Soissons | AB 25, AB 36, AB 45 | 39 m² | 80 213 m² | autorisé | GREENYELLOW |
| 18/06/2024 | Permis d'aménager05157324J0001 | Route de Soissons | AW 323 | — | 8 767 m² | autorisé | CLC REIMS |
| 29/09/2023 | Permis de construire05157323J0006 | 50 Route de Soissons | AY 60, AY 61, AY 64 | 2 277 m² | 24 490 m² | commencé | FORMULE FAYET |
| 05/10/2022 | Permis d'aménager05157322J0001 | Route de Soissons | AB 36, AB 44, AB 45 | — | 77 023 m² | autorisé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 21/07/2022 | Déclaration préalable05157322J0054 | Route de Soissons | AB 45 | 11 m² | 76 961 m² | terminé | SAS AVENUE DE FONTAINEBLEAU |
| 12/07/2019 | Déclaration préalable05157319J0219 | Route de Soissons | AY 43 | 8 m² | 21 977 m² | autorisé | ENEDIS |
| 07/06/2017 | Permis de construire05157317J0072 | Route de Soissons | AY 16, AY 43 | 7 080 m² | 21 993 m² | commencé | FAYET FINANCE |
| 31/03/2016 | Déclaration préalable05157316J0058 | Route de Soissons | AB 16, AI 96 | 19 m² | 76 620 m² | autorisé | MC DONALD'S FRANCE SERVICE |
8 autorisations rattachées à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 31 Rte de Soissons | Vente | 1 506 m² de terrain | 225 900 € | — |
| 30/09/2024 | 13 Rte de Soissons | Vente | 963 m² de terrain | 144 450 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Route de Soissons 51430 Tinqueux | 165,9 m² | 1949 | G | G |
| maison, 5 Route de Soissons 51430 Tinqueux | 169 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Marcel Pagnolpublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.