Rue de Champaubert, Tinqueux
Numéros de la voie49
- Parcelle
- AV 383
- Contenance
- 3 114 m²
- Zone d'urbanisme
- UC
- Bâtiment
- 5,8 m
- 2 étages
Identifiant 51573000AV0383Feuille 000 AV 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 91,8 m
- Pente du terrain
- 3,6 %
- vers l'est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UC du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Environnement
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Stand de tir
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2014 | Permis de construire05157314J0102 | Rue de Champaubert | AV 384 | 18 logements, 1 299 m² | — | commencé | SCI D'ARGONNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 239 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/05/2022 | Rue de Champaubert | Vente | 35 m² de terrain | 700 € | — |
| 20/05/2022 | Rue de Champaubert | Vente | 113 m² de terrain | 2 260 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 23 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 65 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 18 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 42 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 39 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 24 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 17 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 38 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 34 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 40 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
| maison, 53 Rue de Champaubert 51430 Tinqueux | 82,6 m² | 1955 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paulette BillapublicULIS
- Ecole élémentaire Jean MoulinpublicULIS
- Ecole maternelle Jean Moulinpublic
- Ecole primaire Beauséjourpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billapublic
Entreprises domiciliées à 200 m270
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
- MICROBABYsanté et action sociale
- CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE REIMS (CHU)santé et action sociale
- ASSOCIATION PAPILLONS BLANCS EN CHAMPAGNEsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.