Rue Guy Bazard, Tinqueux
- Parcelle
- AT 136
- Contenance
- 4 122 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Bâtiment
- 4,4 m
- 2 étages
Identifiant 51573000AT0136Feuille 000 AT 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 93,5 m
- Pente du terrain
- 3,1 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 358 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 395 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB du PLU Tinqueux, en vigueur depuis le 26/09/2024.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP : Environnement
- OAP : Trame verte urbaine
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Plan Pluie - zone INF-09
- Zonage d'assainissement collectif
- Schéma de distribution d'eau potable
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Stand de tir
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 9001 Rue Guy Bazard | Dépendance | non mesurée | 237 000 € | — |
| 01/02/2023 | 9001 Rue Guy Bazard | Dépendance | non mesurée | 147 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2a Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 91,8 m² | 2017 | C | C |
| maison, 2 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 85,6 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4a Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 118,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 115,9 m² | 2017 | C | C |
| maison, 8 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 97 m² | — | C | C |
| maison, 10 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 86 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 86 m² | — | C | C |
| maison, 10a Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 100 m² | — | C | C |
| maison, 6 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 86 m² | — | C | C |
| maison, 6a Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 100 m² | — | C | C |
| maison, 10a Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 100 m² | — | C | C |
| maison, 8 Rue Guy Bazard 51430 Tinqueux | 97 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paulette BillapublicULIS
- Ecole primaire Beauséjourpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paulette Billapublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.