Chemin de Garrigue, Tonneins
- Parcelle
- YE 99
- Contenance
- 1 350 m²
- Zone d'urbanisme
- A
- Zone comprenant les espaces agricoles
Identifiant 47310000YE0099Feuille 000 YE 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 27,9 m
- Pente du terrain
- 7,7 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 871 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 645 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone A, zone comprenant les espaces agricoles, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN prévisibles concernant le risque Inondation
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
- Front de la Garonne
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | Permis de construire04731026F0015 | 175 Chemin de Garrigue | YE 99, YE 101, YE 145 | 1 121 m² | 14 416 m² | autorisé | SCEA FRECHIC |
| 19/04/2026 | Déclaration préalable04731026F0032 | 175 Chemin de Garrigue | YE 145 | 9 m² | 8 926 m² | autorisé | ENEDIS |
| 09/12/2020 | Permis de construire04731020F0030 | 175 Chemin de Garrigue | YE 101, YE 102, YE 99 | 622 m² | 60 310 m² | commencé | SCEA FRECHIC |
| 27/08/2019 | Permis de construire04731019F0019 | Lieu-Dit Garrigue | YE 139, YE 142 | 216 m² | 3 560 m² | terminé | SCI SR PROSPERITA |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2024 | 143 Che de Garrigue | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 96 000 € | — |
| 23/08/2022 | 24 Che de Garrigue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 232 m² | 130 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 143 Chemin de Garrigue 47400 Tonneins | 160 m² | — | D | D |
| maison, 24 Chemin de Garrigue 47400 Tonneins | 121,5 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m13
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SDA NEGOCEScommerce
- AYIUREcommerce
- SCEA FRECHIC (EARL FRECHIC)agriculture
- LES SAVEURS DU PORTUGALhébergement et restauration
- DAMIEN ROCHER FRECHICagriculture
- SOCIETE CIVILE D'EXPLOITATION AGRICOLE DU MOULIN DE L'OURBISE (SCEA DU MOULIN DE L')agriculture
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.