Cours de l'Yser, Tonneins
Numéros de la voie115
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 6,2 m
- 2 étages
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40 m
- Pente du terrain
- 19,4 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 865 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 641 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
- Centre ancien Tonneins
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire04731025F0026 | 107 Cours de l'Yser | AL 308 | 1 logement, 35 m² | 164 m² | autorisé | particulier |
| 17/04/2024 | Permis de construire04731024F0002 | 41 Cours de l'Yser | AL 763, AL 532 | 9 logements, 372 m² | 700 m² | commencé | SCCV CLOS LESCURE |
| 03/04/2023 | Permis de construire04731023F0005 | 25 Cours de l'Yser | AL 418 | 3 logements, 129 m² | 611 m² | commencé | particulier |
| 18/06/2021 | Déclaration préalable04731021F0048 | 109 Cours de l'Yser | AL 309 | 4 logements | 370 m² | terminé | particulier |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 67 Crs de L Yser | Maison, Dépendance | 100 m² | 86 000 € | — |
| 12/12/2025 | 41 Crs de L Yser | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 384 m² | 1 799 916,3 € | — |
| 30/10/2025 | 82 Crs de L Yser | Maison | 160 m² | 17 000 € | 106 € |
| 09/10/2025 | 8 Crs de L Yser | Maison | 127 m² | 27 000 € | 213 € |
| 19/08/2025 | 5 Crs de L Yser | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 78 m² | 45 000 € | — |
| 06/09/2024 | 107 Crs de L Yser | Maison | 78 m² | 44 000 € | 564 € |
| 23/08/2024 | 106 Crs de L Yser | Dépendance, Appartement | 257 m² | 119 000 € | — |
| 06/10/2023 | 17 Crs de L Yser | Maison | 82 m² | 65 000 € | 793 € |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2023 | 109 Crs de L Yser | Dépendance, Maison | 130 m² | 190 000 € | 1 462 € |
| 04/04/2023 | 74 Crs de L Yser | Maison | 94 m² | 106 000 € | 1 128 € |
| 29/12/2022 | 42 Crs de L Yser | Maison | 188 m² | 90 000 € | — |
| 29/09/2022 | 41 Crs de L Yser | Vente | 700 m² de terrain | 100 000 € | — |
| 09/09/2022 | 27 Crs de L Yser | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 € |
| 08/09/2022 | 24 Crs de L Yser | Maison | 160 m² | 63 000 € | 394 € |
| 21/07/2022 | 100 Crs de L Yser | Maison | 138 m² | 32 500 € | 236 € |
| 17/06/2022 | 13 Crs de L Yser | Maison | 120 m² | 35 000 € | 292 € |
| 02/06/2022 | 36 Crs de L Yser | Local industriel. commercial ou assimilé | 846 m² | 275 075 € | 325 € |
| 23/05/2022 | 110 Crs de L Yser | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 € |
| 17/05/2022 | 66 Crs de L Yser | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 € |
| 13/05/2022 | 113 Crs de L Yser | Maison | 110 m² | 112 000 € | 1 018 € |
| 26/04/2022 | 23 Crs de L Yser | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 385 m² | 242 000 € | — |
| 20/04/2022 | 5 Crs de L Yser | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 78 m² | 30 000 € | — |
| 12/02/2022 | 89 Crs de L Yser | Maison | 42 m² | 55 000 € | 1 310 € |
| 04/01/2022 | 96 Crs de L Yser | Maison | 90 m² | 23 000 € | 256 € |
| 02/12/2021 | 1 Crs de L Yser | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 128 m² | 65 800 € | — |
| 28/10/2021 | 33 Crs de L Yser | Maison | 71 m² | 145 000 € | 2 042 € |
| 11/10/2021 | 85 Crs de L Yser | Maison | 131 m² | 66 063 € | 504 € |
| 21/09/2021 | 16 Crs de L Yser | Maison | 79 m² | 63 000 € | 797 € |
| 19/08/2021 | 62 Crs de L Yser | Maison | 122 m² | 92 000 € | 754 € |
| 15/07/2021 | 45 Crs de L Yser | Maison, Dépendance | 93 m² | 67 000 € | 720 € |
| 08/07/2021 | 109 Crs de L Yser | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 229 m² | 105 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 39 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | — | — | D | B |
| maison, 70 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 283,4 m² | — | D | D |
| maison, 50 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 170 m² | — | D | D |
| immeuble, 13 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | — | — | D | B |
| appartement, 93 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 35,3 m² | — | D | B |
| maison, 60 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 160 m² | — | D | D |
| appartement, 77 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 70 m² | — | B | A |
| maison, 82 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 126,2 m² | — | F | F |
| appartement, 53 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 75 m² | — | B | A |
| maison, 43 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 51 m² | 1948 | E | B |
| appartement, 13 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 27,5 m² | — | B | A |
| maison, 75 Cours de l'Yser 47400 Tonneins | 110 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Jean MacépublicREP
- Ecole élémentaire Jules FerrypublicREPULIS
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP
- ISEP TONNEINSprivé
- ITEP GARDOLLE TONNEINSprivé
- LA CERISAIEprivé
Entreprises domiciliées à 200 m181
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOLINCITEsanté et action sociale
- COMMUNE DE TONNEINSadministration publique
- BDM TVM (BDM WALTER FRANCE)activités scientifiques et techniques
- SOLUTION ROUSSILLONservices administratifs
- SOLID'RH 47services administratifs
- GCLactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.