Route de Bugassat, Tonneins
Numéros de la voie57
- Parcelle
- ZM 2
- Contenance
- 1 904 m²
- Zone d'urbanisme
- UPa
- Zone comprenant le tissu urbain résidentiel de faible densité et au caractère végétalisé marqué à maintenir au titre de la préservation des paysages et de la non-aggravation des risques connus (ruissellement, etc...)
- Bâtiment
- 2,3 m
- 1 étage
Identifiant 47310000ZM0002Feuille 000 ZM 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 95,5 m
- Pente du terrain
- 4,7 %
- vers le nord-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 643 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UPa, zone comprenant le tissu urbain résidentiel de faible densité et au caractère végétalisé marqué à maintenir au titre de la préservation des paysages et de la non-aggravation des risques connus (ruissellement, etc...), du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | Permis de démolir04731024F0008 | 492 Route de Bugassat | ZN 63 | — | 500 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04731018F0012 | Bugassat | ZM 37, ZM 120 | 1 logement, 33 m² | 1 760 m² | terminé | particulier |
2 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 612 Rte de Bugassat | Maison | 107 m² | 80 000 € | 748 € |
| 19/02/2025 | 1572 Rte de Bugassat | Maison | 360 m² | 215 000 € | — |
| 05/09/2024 | 644 Rte de Bugassat | Vente | 18 139 m² de terrain | 80 000 € | — |
| 01/08/2023 | 537 Rte de Bugassat | Maison, Dépendance | 360 m² | 98 000 € | — |
| 19/06/2023 | 1692 Rte de Bugassat | Maison | 324 m² | 140 000 € | — |
| 09/05/2023 | 889 Rte de Bugassat | Maison | 568 m² | 470 000 € | — |
| 30/08/2022 | 642 Rte de Bugassat | Vente | 3 367 m² de terrain | 49 000 € | — |
| 18/01/2021 | 584 Rte de Bugassat | Maison | 109 m² | 116 300 € | 1 067 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 558 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 92,4 m² | — | C | A |
| maison, 1100 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 118 m² | — | D | B |
| appartement, 1707 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 79 m² | — | E | B |
| maison, 1611 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 220 m² | — | B | A |
| maison, 1611 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 276 m² | — | B | A |
| maison, 1572 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 195 m² | — | D | B |
| maison, 1208 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 140,1 m² | — | C | A |
| maison, 569 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 51,2 m² | — | C | A |
| maison, 889 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 320 m² | 2001 | D | D |
| maison, 1692 Route de Bugassat 47400 Tonneins | 117 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m24
Les 5 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LEO LAGRANGE ANIMATIONautres services
- COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION VAL DE GARONNE AGGLOMERATIONadministration publique
- SCI JACCAimmobilier
- ELECTRICITE CLIMATISATION PLOMBERIE 47 (ECP47) (ECP47)construction
- SOCIETE NOUVELLE EXPLOITATION CUENDETconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.