Rue André Ségala, Tonneins
Numéros de la voie48
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 6,3 m
- 2 étages
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 40,3 m
- Pente du terrain
- 1,5 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA Ancienne manufacture de tabac privée
- Centre ancien Tonneins
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue Andre Segala | Maison | 105 m² | 73 000 € | 695 € |
| 26/09/2025 | 19 Rue Andre Segala | Maison | 150 m² | 45 000 € | 300 € |
| 06/03/2024 | Rue Andre Segala | Dépendance | 83 m² de terrain | 26 000 € | — |
| 10/11/2023 | 46 Rue Andre Segala | Maison | 149 m² | 20 000 € | 134 € |
| 05/12/2022 | 39 Rue Andre Segala | Maison | 86 m² | 91 324 € | 1 062 € |
| 08/11/2022 | 24 Rue Andre Segala | Maison | 67 m² | 68 000 € | 1 015 € |
| 18/03/2022 | 26 Rue Andre Segala | Appartement, Dépendance | 147 m² | 93 000 € | — |
| 21/09/2021 | 44 Rue Andre Segala | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2021 | 27 Rue Andre Segala | Maison | 93 m² | 48 000 € | 516 € |
| 11/01/2021 | 47 Rue Andre Segala | Maison | 130 m² | 41 778 € | 321 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 21,6 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 32,4 m² | — | D | B |
| appartement, 10 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 68,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 35 Rue André Ségala 47400 Tonneins | — | — | D | B |
| maison, 1bis Rue André Ségala 47400 Tonneins | 90 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 62,9 m² | — | C | C |
| appartement, 16 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 52,6 m² | — | B | A |
| maison, 37 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 87,5 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 78,8 m² | — | C | A |
| maison, 9 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 100 m² | — | C | C |
| appartement, 34 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 69 m² | — | C | C |
| maison, 14 Rue André Ségala 47400 Tonneins | 125,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège privé Saint-Jeanprivé
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m644
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
- LE JOURNAL PAROISSIALinformation et communication
- ASSOCIATION MAISON DU REIN - AURAD AQUITAINE (AURAD AQUITAINE)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.