Rue de Pelleport, Tonneins
Numéros de la voie67
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte
- Bâtiment
- 4,8 m
Feuille AH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 41,7 m
- Pente du terrain
- 0,3 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/07/2022 | Permis de construire04731022F0009 | 46 Rue de Pelleport | ZE 378 | 1 logement, 88 m² | 414 m² | terminé | particulier |
| 22/03/2022 | Permis de construire04731021F0026 | 38 Rue de Pelleport | ZE 376 | 1 logement, 92 m² | 534 m² | terminé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire04731021F0030 | 40 Rue de Pelleport | ZE 377 | 1 logement, 130 m² | 534 m² | autorisé | MK IMMO |
| 31/08/2020 | Permis de construire04731020F0023 | 50 Rue de Pelleport | ZE 380 | 1 logement, 105 m² | 738 m² | terminé | particulier |
| 01/03/2018 | Permis de construire04731018F0001 | 36 Rue de Pelleport | ZE 375 | 1 logement, 81 m² | 549 m² | terminé | particulier |
| 21/11/2016 | Permis de construire04731016F0020 | 9048 Rue de Pelleport | AC 436 | 1 logement, 149 m² | — | autorisé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire04731012F0050 | 9014 Rue de Pelleport | AH 680, AH 678 | 4 logements, 500 m² | 4 783 m² | commencé | particulier |
7 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2023 | 4 Rue de Pelleport | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 23/03/2023 | 22 Rue de Pelleport | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 € |
| 03/02/2023 | 16 Rue de Pelleport | Maison, Dépendance | 87 m² | 170 000 € | 1 954 € |
| 30/08/2022 | 40 Rue de Pelleport | Vente | 534 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 18/08/2022 | 46 Rue de Pelleport | Vente | 414 m² de terrain | 21 000 € | — |
| 30/05/2022 | 38 Rue de Pelleport | Vente | 534 m² de terrain | 23 000 € | — |
| 03/06/2021 | 61 Rue de Pelleport | Maison | 210 m² | 120 000 € | — |
| 01/04/2021 | Rue de Pelleport | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 82 m² | 135 000 € | 1 646 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4bis Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 171,3 m² | — | C | C |
| maison, 41 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 45 m² | — | F | C |
| maison, 6bis Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 110 m² | — | D | B |
| maison, 11 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 125 m² | — | C | C |
| maison, 15 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 80 m² | — | D | C |
| maison, 5 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 98 m² | — | F | F |
| immeuble, 27 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | — | — | D | B |
| maison, 27 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 140 m² | — | D | D |
| maison, 27 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 75 m² | — | C | B |
| maison, 27 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 75 m² | — | D | B |
| maison, 4bis Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 171,3 m² | — | E | E |
| maison, 9 Rue de Pelleport 47400 Tonneins | 75 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège GermillacpublicREPULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Germillacpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KADAimmobilier
- ASS DES PARENTS D'ELEVESautres services
- ARFIcommerce
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.