Rue de Suriray, Tonneins
- Zone d'urbanisme
- UX
- Zone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales
Feuille L 01Échelle 1:2500Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 37,5 m
- Pente du terrain
- 0,1 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 870 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UX, zone comprenant le tissu urbain dédié aux activités économiques, artisanales, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2022 | Permis de construire04731022F0004 | Rue de Suriray | L 8, L 130, L 149 | — | 24 755 m² | terminé | CAMRIEL |
| 23/02/2022 | Permis de construire04731021F0029 | 12 Rue de Suriray | L 104, L 75 | 1 200 m² | 8 275 m² | terminé | SCI C J IMMOBILIER |
| 04/01/2022 | Permis de construire04731021F0022 | Rue de Suriray | L 8, L 130, L 149 | 486 m² | 24 755 m² | terminé | CAMRIEL |
| 13/12/2017 | Permis de construire04731017F0020 | 9 Rue de Suriray | L 63 | 115 m² | 2 045 m² | commencé | SCI CASTEL JOYO |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 21 Rue de Suriray | Local industriel. commercial ou assimilé | 600 m² | 275 000 € | 458 € |
| 23/05/2023 | 6 Rue de Suriray | Local industriel. commercial ou assimilé | 595 m² | 150 000 € | 252 € |
| 23/12/2022 | 4 Rue de Suriray | Vente | 1 456 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 16/09/2022 | 19 Rue de Suriray | Vente | 3 199 m² de terrain | 300 000 € | — |
| 13/06/2022 | 14 Rue de Suriray | Vente | 8 709 m² de terrain | 113 701,01 € | — |
| 10/06/2022 | 4 Rue de Suriray | Vente | 1 456 m² de terrain | 72 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.