Rue Gabriel Vincent, Tonneins
- Parcelle
- AD 381
- Contenance
- 400 m²
- Zone d'urbanisme
- UA
- Zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain
- Bâtiment
- 5,5 m
- 2 étages
Identifiant 47310000AD0381Feuille 000 AD 01Échelle 1:1000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,5 m
- Pente du terrain
- 0,4 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UA, zone comprenant le tissu urbain mixte et dense du centre urbain, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 36 Rue Gabriel Vincent | Dépendance, Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 € |
| 05/12/2024 | 28 Rue Gabriel Vincent | Maison | 83 m² | 102 000 € | 1 229 € |
| 30/11/2023 | 1 Rue Gabriel Vincent | Dépendance, Maison | 84 m² | 92 000 € | 1 095 € |
| 26/10/2023 | 30 Rue Gabriel Vincent | Dépendance, Maison | 84 m² | 108 000 € | 1 286 € |
| 04/08/2022 | 14 Rue Gabriel Vincent | Maison | 83 m² | 62 000 € | 747 € |
| 27/04/2022 | 11 Rue Gabriel Vincent | Maison, Dépendance | 90 m² | 45 725 € | 508 € |
| 16/07/2021 | 11 Rue Gabriel Vincent | Dépendance, Maison | 90 m² | 88 000 € | 978 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 133 m² | 1961 | D | D |
| maison, 11 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 104 m² | — | C | A |
| maison, 38 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 70 m² | — | E | E |
| maison, Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 96,7 m² | — | C | C |
| maison, 1 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 111 m² | — | B | A |
| maison, Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 84,3 m² | — | C | A |
| maison, 36 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 91,2 m² | — | E | E |
| maison, Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 145 m² | 1900 | E | E |
| maison, 34 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 117 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 120 m² | — | E | D |
| maison, 1 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 74 m² | 1948 | E | E |
| maison, 30 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | 95 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Victor HugopublicREPULIS
- Ecole maternelle Françoise DoltopublicREP
- Ecole maternelle Marie CuriepublicREP
- Ecole privée Notre-Dameprivé
Entreprises domiciliées à 200 m144
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CTRE HOSPITAL INTERCOM MARMANDE TONNEINSsanté et action sociale
- HAPPY JOB TRAVAIL TEMPORAIREservices administratifs
- GES HABITATconstruction
- DOMAXIAconstruction
- CONTROLE TECHNIQUE AUTOMOBILE MARMANDAIS (CTAM)activités scientifiques et techniques
- SCI LA PINEDEimmobilier
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.