Rue Jean Caubet, Tonneins
Numéros de la voie39
- Parcelle
- ZH 373
- Contenance
- 2 310 m²
- Zone d'urbanisme
- UCa
- Zone comprenant le tissu urbain à dominante d'habitat de faible densité
- Bâtiment
- 3,8 m
- 1 étage
Identifiant 47310000ZH0373Feuille 000 ZH 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 60,7 m
- Pente du terrain
- 6,3 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 872 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 644 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UCa, zone comprenant le tissu urbain à dominante d'habitat de faible densité, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | Permis de construire04731026F0012 | 28 Rue Jean Caubet | ZH 356 | 1 logement, 107 m² | 2 144 m² | autorisé | particulier |
| 26/05/2026 | Permis de construire04731026F0013 | 28 Rue Jean Caubet | ZH 356 | 1 logement, 107 m² | 2 144 m² | autorisé | particulier |
| 03/11/2023 | Permis de construire04731023F0020 | Rue Jean Caubet | ZE 509 | 1 logement, 112 m² | 1 538 m² | terminé | particulier |
| 02/11/2023 | Permis de construire04731023F0022 | Rue Jean Caubet | ZE 510 | 1 logement, 108 m² | 1 269 m² | commencé | particulier |
| 14/06/2023 | Permis de construire04731023F0008 | Rue Jean Caubet | ZE 479 | 1 logement, 93 m² | 1 043 m² | terminé | particulier |
| 19/08/2022 | Permis de construire04731022F0015 | 28 Te Rue Jean Caubet | ZH 358 | 1 logement, 149 m² | 2 505 m² | commencé | particulier |
| 18/05/2020 | Permis de construire04731020F0009 | 28 Te Rue Jean Caubet | ZH 358 | 1 logement, 171 m² | 2 505 m² | annulé | particulier |
| 07/02/2020 | Permis de construire04731019F0037 | 28 Rue Jean Caubet | ZH 356 | 1 logement, 148 m² | 2 144 m² | annulé | particulier |
Afficher les 4 autorisations plus anciennes
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2020 | Permis de construire04731019F0038 | 23 Rue Jean Caubet | ZH 316 | 1 logement, 91 m² | 3 797 m² | terminé | particulier |
| 23/08/2018 | Permis de construire04731018F0016 | Rue Jean Caubet | ZH 357 | 1 logement, 115 m² | 2 138 m² | terminé | particulier |
| 12/07/2018 | Permis de construire04731018F0011 | Rue Jean Caubet | ZH 335, ZH 339 | 1 logement, 213 m² | 2 023 m² | commencé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire04731012F0047 | 29 Rue Jean Caubet | ZH 295 | 1 logement, 120 m² | 8 730 m² | commencé | particulier |
12 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/01/2024 | 28 Rue Jean Caubet | Vente | 2 144 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 28/07/2021 | 21 Rue Jean Caubet | Maison | 290 m² | 203 000 € | — |
| 19/07/2021 | 17 Rue Jean Caubet | Maison | 244 m² | 170 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 28bis Rue Jean Caubet 47400 Tonneins | 112 m² | 2019 | A | A |
| maison, 24 Rue Jean Caubet 47400 Tonneins | 251,2 m² | — | A | A |
| maison, 1 Rue Jean Caubet 47400 Tonneins | 109 m² | 2006 | C | B |
| maison, 21 Rue Jean Caubet 47400 Tonneins | 190 m² | 2008 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 2 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ILICOimmobilier
- LA PATCHANKAarts et spectacles
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.