Rue Tarride, Tonneins
- Parcelle
- ZD 635
- Contenance
- 750 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte
- Bâtiment
- 4 m
- 1 étage
Identifiant 47310000ZD0635Feuille 000 ZD 01Échelle 1:2000Édition 5
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 39,8 m
- Pente du terrain
- 1,9 %
- vers l'ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 880 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 646 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, zone comprenant la périphérie du centre urbain et son tissu urbain mixte, du PLU Tonneins, en vigueur depuis le 02/07/2019.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur comprenant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | Permis de construire04731024F0014 | 36 Rue de Tarride | AC 371, AC 371, AC 379 | 58 logements, 4 352 m² | 30 152 m² | autorisé | particulier |
| 08/04/2025 | Permis de construire04731024F0014 | 36 Rue de Tarride | AC 371, AC 371, AC 379 | 4 352 m² | 30 152 m² | autorisé | particulier |
| 28/02/2023 | Permis de construire04731023F0003 | 29 Rue Tarride | ZD 669, ZD 672 | 1 logement, 125 m² | 340 m² | commencé | particulier |
| 15/12/2020 | Permis d'aménager04731020F0001 | Rue Tarride | AC 371, AC 379 | — | 30 152 m² | autorisé | PROMOSUD |
| 07/03/2018 | Permis de démolir04731018F0001 | 9 Rue Tarride | ZD 139 | — | 1 372 m² | autorisé | particulier |
5 autorisations rattachées à cette voie sur les 320 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 36 Rue Tarride | Vente | 198 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 20/12/2024 | 36 Rue Tarride | Vente | 376 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 20/12/2024 | 36 Rue Tarride | Vente | 195 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 20/12/2024 | 36 Rue Tarride | Vente | 196 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 26/08/2024 | 10 Rue Tarride | Maison | 300 m² | 156 000 € | — |
| 22/05/2023 | 29 Rue Tarride | Dépendance | 340 m² de terrain | 65 000 € | — |
| 21/12/2021 | 46 Rue Tarride | Maison | 360 m² | 184 000 € | — |
| 11/10/2021 | 29 Rue Tarride | Maison | 130 m² | 200 000 € | 1 538 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Tarride 47400 Tonneins | 111 m² | — | F | C |
| maison, 48 Rue Tarride 47400 Tonneins | 161,2 m² | 1993 | B | A |
| maison, 29 Rue Tarride 47400 Tonneins | 34,3 m² | — | D | B |
| maison, 46 Rue Tarride 47400 Tonneins | 159 m² | 1948 | F | F |
| maison, 10 Rue Tarride 47400 Tonneins | 180 m² | 1900 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.