Rue de Sailly, Tortequesne
Numéros de la voie45
- Parcelle
- B 280
- Contenance
- 340 m²
- Zone d'urbanisme
- Ud
- Secteur urbain des extensions des villages
- Bâtiment
- 1,5 m
Identifiant 628250000B0280Feuille 000 B 02Échelle 1:1250Édition 9
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,7 m
- Pente du terrain
- 1,8 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 316 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 369 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone Ud, secteur urbain des extensions des villages, du PLUi Osartis Marquion, en vigueur depuis le 09/06/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan des prescriptions : Remontées de nappes - Zones potentiellement sujettes aux inondations de cave
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2026 | Permis de démolir0628252500001 | 2 Rue de Sailly | B 624 | — | 448 m² | autorisé | particulier |
| 29/12/2014 | Permis de construire0628251400018 | Rue de Sailly | B 906 | 1 logement, 83 m² | 413 m² | commencé | particulier |
| 17/10/2013 | Permis d'aménager0628251300001 | Rue de Sailly | B 862, B 797, B 795 | — | — | terminé | NORD INVESTISSEMENT |
3 autorisations rattachées à cette voie sur les 42 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 4 Rue de Sailly | Maison, Dépendance | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 10/10/2025 | 2 Rue de Sailly | Maison, Dépendance | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 08/09/2025 | 24 Rue de Sailly | Maison | 204 m² | 249 420 € | — |
| 25/08/2025 | 7 Rue de Sailly | Maison | 120 m² | 209 340 € | 1 745 € |
| 14/01/2025 | 34 Rue de Sailly | Maison | 92 m² | 315 000 € | 3 424 € |
| 23/04/2024 | 24 Rue de Sailly | Maison, Dépendance | 180 m² | 240 000 € | — |
| 19/12/2023 | 7 Rue de Sailly | Maison | 120 m² | 196 770 € | 1 640 € |
| 20/05/2022 | 8 Rue de Sailly | Maison | 83 m² | 132 000 € | 1 590 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/08/2021 | 24 Rue de Sailly | Dépendance, Maison | 180 m² | 240 000 € | — |
| 08/01/2021 | 4 Rue de Sailly | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 88,7 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 78,4 m² | 1969 | C | A |
| maison, 24 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 116,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 108,1 m² | — | D | C |
| maison, 2 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 79,9 m² | — | E | D |
| maison, 34 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 123,5 m² | — | C | C |
| maison, 24 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 140,1 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 110,1 m² | — | D | A |
| maison, 4 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 77,7 m² | 1947 | D | B |
| maison, 8 Rue de Sailly 62490 Tortequesne | 84 m² | 1948 | F | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Léon Waymelpublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EM HOLDINGfinance et assurance
- PROXI3commerce
- L.A EXPERTISEactivités scientifiques et techniques
- EM INVESTimmobilier
- CLEOMAimmobilier
- PMANONYME (PROCREATION MEDICALEMENT ANONYME)autres services
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.