Rue Drouas, Toul
- Zone d'urbanisme
- UAa
- Tissu urbain ancien regles particulieres
- Bâtiment
- 8,3 m
- 2 étages
Feuille AR 01Échelle 1:1000Édition 6
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 206,5 m
- Pente du terrain
- 0,8 %
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 343 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 392 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UAa, tissu urbain ancien regles particulieres, du PLUi Terres Touloises, en vigueur depuis le 29/01/2026.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique24
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Immeuble
- Maison
- tour gallo-romaine
- portail du Salvateur
- Site patrimonial remarquable de Toul
- Hôtel de Rigny
- vestiges des remparts gallo-romains
- Maison canoniale
- synagogue
- maison de l'Apothicaire
- Evêché
- Cathédrale Saint-Etienne
- Couvent des Soeurs-de-Notre-Dame
- Enceinte fortifiée
- Couvent de la Congrégation-Notre-Dame
- Hôtel du Gouverneur
- Fontaine
- Maison des Chevaliers de Malte
- Bailliage
- église Saint-Gengoult et son cloître
- maison canoniale
- Hôtel de Pimodan
- Couvent des Cordeliers
- Hôtel des Ducs des Hazards
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | Déclaration préalable0545282500006 | 198 Rue Drouas | AR 686 | — | 113 m² | autorisé | DOCTRINE CHRETIENNE |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 453 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 29 Rue Drouas | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 € |
| 15/10/2024 | 39 Rue Drouas | Maison | 100 m² | 100 000 € | 1 000 € |
| 16/05/2024 | 19 Rue Drouas | Local industriel. commercial ou assimilé | 75 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 25/03/2022 | 23 Rue Drouas | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 144 m² | 70 000 € | 486 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue Drouas 54200 Toul | 107,5 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 45,9 m² | — | D | B |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 43,1 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Drouas 54200 Toul | 135,5 m² | — | C | A |
| maison, 39 Rue Drouas 54200 Toul | 100,8 m² | — | D | D |
| appartement, 17 Rue Drouas 54200 Toul | 42,4 m² | — | C | B |
| appartement, 15 Rue Drouas 54200 Toul | 60,1 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Toulpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Toulpublic
- Collège Jean Baptiste VatelotprivéULIS
- Ecole élémentaire Emile MosellypublicULIS
- Ecole maternelle Gouvion Saint Cyrpublic
- Ecole maternelle Jeanne d'Arcpublic
- Ecole primaire privée Jean-Baptiste Vatelotprivé
- Ecole primaire privée La Sainte-Familleprivé
- Lycée des métiers du TouloispublicULISinternat
- Lycée Jean-Baptiste Vatelotprivé
- Lycée Louis Majorellepublicinternat
- Lycée professionnel Jean-Baptiste Vatelotprivé
Entreprises domiciliées à 200 m277
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- ORANGEinformation et communication
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT)finance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.