Avenue Commandant Guilbaud, Toulon
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 2 m
- 1 étage
Feuille BS 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 18,7 m
- Pente du terrain
- 11 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 689 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 988 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2014 | Permis de construire08313713C0168 | 5 Av Commandant Guilbaud | BS 347 | 1 logement, 110 m² | 276 m² | commencé | particulier |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2024 | 10 Av Commandant Guilbaud | Maison | 77 m² | 385 000 € | 5 000 € |
| 29/09/2023 | 1 Av Commandant Guilbaud | Dépendance, Maison | 112 m² | 467 500 € | 4 174 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 120 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 12 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 97 m² | — | E | E |
| maison, 10 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 66,4 m² | — | E | B |
| maison, 10 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 66,4 m² | — | E | B |
| maison, 1 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 84 m² | — | C | C |
| maison, 1 Avenue Commandant Guilbaud 83000 Toulon | 91 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Bon accueilprivé
- Collège FénelonprivéULIS
- Ecole élémentaire privée Massabielleprivésans cantine
- Ecole maternelle Aguillonpublic
- Ecole primaire Aguillonpublic
- Ecole primaire privée Cours Fenelonprivé
- Ecole primaire privée Externat Bon Accueilprivé
- Lycée Fénelonprivé
Entreprises domiciliées à 200 m332
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DU VAR (CAF83)administration publique
- AUGEEXCOactivités scientifiques et techniques
- TELEBACservices administratifs
- SCI BREIZH TREN BIHANimmobilier
- FANTOMAKimmobilier
- TOULON K'RTON ROUGEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.