Avenue d'Orient, Toulon
- Parcelle
- CE 129
- Contenance
- 595 m²
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 6,9 m
- 1 étage
Identifiant 83137000CE0129Feuille 000 CE 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 8,4 m
- Pente du terrain
- 2 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Débit de rejets
- Périmètre d'inondabilite de l'Eygoutier
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2024 | Déclaration préalable08313724P0784 | Avenue d'Orient | CE 439 | 9 m² | 6 380 m² | autorisé | CLINIQUE SAINT-MICHEL |
| 26/06/2023 | Permis de démolir08313723D0020 | 121 Avenue d'Orient | CE 130 | — | 438 m² | autorisé | DOCCITY OPCO 2 |
| 25/03/2019 | Permis de démolir08313719D0010 | 31 Av D Orient | CE 127, CE 426, CE 427 | — | 1 306 m² | autorisé | particulier |
| 29/07/2015 | Permis de démolir08313715D0003 | 63 Av D Orient | CE 129 | — | 595 m² | autorisé | CLINIQUE SAINT-MICHEL |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 62 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 81 m² | 153 314 € | — |
| 22/10/2024 | 112 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 19/12/2023 | 62 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 68 m² | 110 000 € | — |
| 09/11/2023 | 121 Av D Orient | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 180 m² | 520 000 € | — |
| 11/09/2023 | 62 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 55 m² | 139 000 € | — |
| 05/06/2023 | 30 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 68 m² | 152 000 € | — |
| 04/05/2023 | 40 Av D Orient | Appartement, Dépendance | 149 m² | 300 000 € | — |
| 17/11/2022 | 31 Av D Orient | Local industriel. commercial ou assimilé | 500 m² | 1 200 000 € | 2 400 € |
Afficher les 4 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/06/2022 | 30 Av D Orient | Appartement, Dépendance | 68 m² | 105 000 € | — |
| 17/06/2022 | 112 Av D Orient | Dépendance, Appartement | 25 m² | 100 000 € | 4 000 € |
| 22/10/2021 | 40 Av D Orient | Appartement, Dépendance | 81 m² | 130 000 € | — |
| 07/06/2021 | 112 Av D Orient | Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 62 Avenue d’Orient 83100 Toulon | 67,5 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 112 Avenue d’Orient 83100 Toulon | 62,5 m² | 1921 | D | D |
| appartement, Avenue d’Orient 83100 Toulon | 68 m² | 1964 | E | D |
| appartement, 30 Avenue d’Orient 83100 Toulon | 81,2 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 30 Avenue d’Orient 83100 Toulon | 66,7 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 62 Avenue d’Orient 83100 Toulon | 53 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Voltairepublic
- Ctre médico psycho pédagogique Toulonprivé
- Ecole élémentaire privée Les Coeurs Libresprivésans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Dominique MillepublicULIS
- Ecole maternelle Saint-Jean-Du-Varpublic
- Ecole primaire Saint-Jean-Du-VarpublicULIS
- Lycée professionnel du Parc Saint-JeanpublicULIS
- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Parc Saint Jeanpublic
Entreprises domiciliées à 200 m1 041
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- CROMOLOGY DISTRIBUTIONcommerce
- CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL PROVENCE COTE D'AZUR (ALPES DE HAUTE PROVENCE - ALPES MARITIMES - VAR) (CRCAMPCA)finance et assurance
- BANQUE POPULAIRE MEDITERRANEEfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.