Boulevard Bauchière, Toulon
- Zone d'urbanisme
- UB
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 18,2 m
- 5 étages
Feuille CY 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,7 m
- Pente du terrain
- 4,2 %
- vers le sud-ouest
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 694 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UB, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Couloir des voies bruyantes
- Droit de préemption urbain simplifié
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2020 | Permis de construire08313719C0210 | 32 Bd Bauchiere | CY 297, CY 298 | 43 logements, 3 040 m² | 924 m² | commencé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 12/02/2018 | Permis de construire08313717C0158 | 124 Bd Bauchiere | CY 309, CY 310, CY 311 | 59 logements, 3 063 m² | 918 m² | terminé | particulier |
| 04/02/2016 | Permis de construire08313715C0168 | 70 Bd Bauchiere | CY 306, CY 307, CY 308 | 61 logements, 2 994 m² | 1 221 m² | terminé | BOUYGUES IMMOBILIER |
| 22/04/2013 | Permis de construire08313712C0183 | 70 Bd Bauchiere | CY 306, CY 307, CY 308 | 52 logements, 2 995 m² | 1 209 m² | annulé | COGEDIM PROVENCE |
4 autorisations rattachées à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 13 Bd Bauchiere | Dépendance | non mesurée | 22 529 € | — |
| 01/10/2025 | 13 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 41 m² | 88 824 € | 2 166 € |
| 07/08/2025 | 99 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 59 m² | 123 000 € | — |
| 25/07/2025 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 58 m² | 176 735 € | 3 047 € |
| 30/06/2025 | 75 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 610 m² | 810 000 € | — |
| 23/06/2025 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 60 m² | 195 000 € | 3 250 € |
| 13/06/2025 | 99 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 59 m² | 120 000 € | — |
| 27/03/2025 | 21 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 123 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 96 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 40 m² | 157 000 € | 3 925 € |
| 22/10/2024 | 21 Bd Bauchiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 115 m² | 80 000 € | 696 € |
| 17/10/2024 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 38 m² | 134 430 € | 3 538 € |
| 25/07/2024 | 67 Bd Bauchiere | Appartement | 19 m² | 73 000 € | 3 842 € |
| 16/07/2024 | 13 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 41 m² | 75 420 € | 1 840 € |
| 27/06/2024 | 13 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 40 m² | 73 000 € | 1 825 € |
| 10/06/2024 | 13 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 80 m² | 76 000 € | — |
| 23/04/2024 | 21 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 62 m² | 65 000 € | — |
| 12/03/2024 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 22 m² | 92 720 € | 4 215 € |
| 21/08/2023 | 67 Bd Bauchiere | Appartement | 20 m² | 39 000 € | 1 950 € |
| 20/07/2023 | 87 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 51 m² | 100 000 € | — |
| 27/01/2023 | 67 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 50 m² | 395 000 € | — |
| 15/12/2022 | 31 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 60 m² | 106 500 € | — |
| 29/09/2022 | 37 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 314 m² | 487 000 € | — |
| 30/08/2022 | 13 Bd Bauchiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 124 m² | 215 000 € | 1 734 € |
| 04/08/2022 | 99 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 28/07/2022 | 96 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 78 m² | 276 200 € | 3 541 € |
| 30/06/2022 | 21 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 152 535 € | — |
| 16/05/2022 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 € |
| 13/05/2022 | 67 Bd Bauchiere | Appartement | 44 m² | 72 500 € | 1 648 € |
| 21/02/2022 | 87 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 51 m² | 93 500 € | — |
| 01/12/2021 | 96 Bd Bauchiere | Dépendance, Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 € |
| 24/11/2021 | 67 Bd Bauchiere | Appartement | 23 m² | 60 500 € | 2 630 € |
| 08/11/2021 | 67 Bd Bauchiere | Appartement | 18 m² | 47 000 € | 2 611 € |
| 05/11/2021 | 99 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 59 m² | 112 000 € | — |
| 26/07/2021 | 21 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 62 m² | 85 000 € | — |
| 11/05/2021 | 32 Bd Bauchiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 325 m² | 484 933,38 € | 1 492 € |
| 11/05/2021 | 32 Bd Bauchiere | Local industriel. commercial ou assimilé | 487 m² | 455 000 € | 934 € |
| 02/04/2021 | 21 Bd Bauchiere | Appartement | 62 m² | 93 600 € | 1 510 € |
| 12/01/2021 | 31 Bd Bauchiere | Appartement | 60 m² | 109 000 € | 1 817 € |
| 08/01/2021 | 31 Bd Bauchiere | Appartement, Dépendance | 60 m² | 95 000 € | 1 583 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 37 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 58,2 m² | 1930 | E | B |
| appartement, 99 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 55,2 m² | 1947 | C | A |
| appartement, 37 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 68,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 60,8 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 37 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 56,4 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 70 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 40,1 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 139 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 67,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 21 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 62,7 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 96 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 41,4 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 67 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 18 m² | 1949 | G | C |
| appartement, 75 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 73,1 m² | 1947 | C | C |
| appartement, 87 Boulevard Bauchière 83200 Toulon | 46,5 m² | 1947 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George SandpublicULIS
- Ecole maternelle Pont-Du-LaspublicREP
- Ecole maternelle Saint-RochpublicREP
- Ecole primaire Pont-Du-LaspublicREPULIS
- Ecole primaire Saint-RochpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m2 323
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- FRANCE TRAVAILadministration publique
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ME GROUP FRANCEautres services
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.