Impasse Dutasta, Toulon
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 13,4 m
- 5 étages
Feuille BW 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 7,9 m
- Pente du terrain
- 4,3 %
- vers le nord
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Débit de rejets
- Droit de préemption urbain simplifié
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PDA du Fort St Louis et du Jardin de Rocaille
Ce qui a été autorisé dans cette voie
Sitadel, ministère de la Transition écologique
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2022 | Permis de construire08313721C0108 | 50 Impasse Dutasta | BW 289 | 1 logement, 173 m² | 940 m² | terminé | PAB IMMO 83 |
1 autorisation rattachée à cette voie sur les 1910 de la commune, toutes sur la page de la commune.
Ce que Sitadel ne dit pas
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 110 Imp Dutasta | Dépendance, Appartement | 157 m² | 605 000 € | — |
| 31/03/2025 | 81 Imp Dutasta | Dépendance, Appartement | 102 m² | 850 000 € | — |
| 17/02/2025 | 128 Imp Dutasta | Appartement, Dépendance | 72 m² | 303 000 € | — |
| 20/03/2024 | 81 Imp Dutasta | Appartement, Dépendance | 85 m² | 942 300 € | — |
| 19/06/2023 | 81 Imp Dutasta | Dépendance | non mesurée | 38 000 € | — |
| 30/05/2023 | 46 Imp Dutasta | Maison | 117 m² | 400 000 € | 3 419 € |
| 02/11/2022 | 110 Imp Dutasta | Appartement, Dépendance | 70 m² | 365 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 94 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 71,2 m² | 1962 | D | D |
| appartement, Impasse Dutasta 83000 Toulon | 74,4 m² | 1964 | F | F |
| appartement, 81 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 83,2 m² | — | D | D |
| appartement, 110 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 162,5 m² | — | D | D |
| appartement, 128 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 71,9 m² | 1962 | D | D |
| maison, 50 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 130,8 m² | — | D | B |
| appartement, 81 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 96 m² | 1980 | C | C |
| appartement, Impasse Dutasta 83000 Toulon | 83 m² | 1968 | E | E |
| appartement, 110 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 74,4 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 81 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 99,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 110 Impasse Dutasta 83000 Toulon | 82 m² | 1964 | D | D |
| appartement, Impasse Dutasta 83000 Toulon | 31,6 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Le Mourillonpublic
- Ecole maternelle Polygonepublic
- Ecole primaire Polygonepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.