Impasse la Baptistine, Toulon
- Zone d'urbanisme
- UD
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 42,7 m
- Pente du terrain
- 9,7 %
- vers le sud
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 693 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 990 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UD, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | 86 Imp la Baptistine | Appartement, Dépendance | 74 m² | 405 000 € | — |
| 17/10/2024 | 64 Imp la Baptistine | Dépendance, Appartement | 72 m² | 244 710 € | — |
| 28/04/2023 | 86 Imp la Baptistine | Appartement | 78 m² | 324 200 € | 4 156 € |
| 02/09/2022 | 86 Imp la Baptistine | Appartement, Dépendance | 74 m² | 325 000 € | — |
| 30/08/2022 | 38 Imp la Baptistine | Maison | 170 m² | 825 000 € | 4 853 € |
| 26/07/2021 | 118 Imp la Baptistine | Appartement, Dépendance | 60 m² | 250 000 € | — |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 77,3 m² | 1967 | D | B |
| appartement, 118 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 75,9 m² | — | D | D |
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 64 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 114 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 81,1 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 69,9 m² | — | C | A |
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 65 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 78 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 64 Impasse la Baptistine 83000 Toulon | 74 m² | 1975 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Cité de l'Epargnepublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
- Ecole primaire Claretpublic
- Lycée professionnel Claretpublic
Entreprises domiciliées à 200 m304
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU VAR (OCCE)autres services
- INSTITUTION DE GESTION SOCIALE DES ARMEES (IGESA)santé et action sociale
- COMMUNE DE TOULONadministration publique
- SPV LYCEES PROVENCE-ALPES-COTE D'AZURénergie
- ASSOCIATION MUSICALE ET ARTISTIQUE DES VOIX DU SUD (AMADEVS)arts et spectacles
- LES ARTISTES DECORATEURS REUNISautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.