Impasse Rigoumel, Toulon
- Parcelle
- DV 78
- Contenance
- 2 583 m²
- Zone d'urbanisme
- UEp
- Secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter
- Bâtiment
- 3,4 m
Identifiant 83137000DV0078Feuille 000 DV 01Échelle 1:1000Édition 12
Le terrain
IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne)
- Altitude
- 36,5 m
- Pente du terrain
- 23,9 %
- vers le nord-est
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 671 kWh/an
- Ensoleillement reçu
- 1 980 kWh/m²
Comment c'est mesuré
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Ce qu'on peut construire ici
Géoportail de l'urbanisme
Zone UEp, secteurs déjà urbanisés et secteurs où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter, du PLU Toulon, en vigueur depuis le 27/07/2012.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone. Ces trois champs sont facultatifs dans le standard national, et celui-ci les laisse vides : la règle écrite du règlement fait alors seule foi.
Ce que ce tableau ne dit pas
Ce sont les destinations et sous-destinations des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement.
Les contraintes à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de préemption urbain simplifié
- Débit de rejets
- Couloir des voies bruyantes
- Aléa retrait gonflement sols argileux
- Règlement Local de Publicité intercommunal
Ventes de la voie
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 105 Imp Rigoumel | Maison | 132 m² | 466 000 € | 3 530 € |
| 29/04/2025 | 32 Imp Rigoumel | Dépendance, Appartement | 31 m² | 85 000 € | — |
| 25/09/2024 | 105 Imp Rigoumel | Maison | 95 m² | 443 100 € | 4 664 € |
| 27/06/2024 | 32 Imp Rigoumel | Dépendance, Appartement | 66 m² | 265 000 € | — |
| 08/02/2024 | 105 Imp Rigoumel | Maison | 111 m² | 410 000 € | 3 694 € |
| 27/06/2023 | 32 Imp Rigoumel | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 08/11/2022 | 9001 Imp Rigoumel | Dépendance, Maison | 59 m² | 325 000 € | 5 508 € |
Ce que le prix affiché recouvre
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Diagnostics de performance
ADEME, base des diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 32 Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 65 m² | — | C | C |
| appartement, 105d Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 42,9 m² | 1989 | D | B |
| maison, Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 150 m² | 1980 | C | B |
| appartement, 32 Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 29,8 m² | 1981 | C | A |
| appartement, 32 Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 67,8 m² | 1978 | C | C |
| maison, 105d Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 114 m² | 1996 | C | A |
| maison, 32 Impasse Rigoumel 83200 Toulon | 106 m² | 1995 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Autour de cette adresse
Annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire privée Cours Eric Tabarlyprivésans cantine
- Ecole maternelle Le JonquetpublicREP+
- Ecole primaire Jacques-Yves CousteaupublicREP+
Entreprises domiciliées à 200 m162
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE TOULONadministration publique
- ORTHOimmobilier
- L'O BEACHhébergement et restauration
- SARL DELTA CLOTURESconstruction
- CIL HAMEAU DE RIGOUMELautres services
- PRACTI SANTE (PRACTI SANTE) (PRACTI SANTE)activités scientifiques et techniques
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises. Interrogés au chargement de cette page.